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2010年度江苏连云港房地产市场调研报告_82页

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文档简介:

0518home房产网市场调研报告网址:www.0518home.com第1页共82页内部资料,仅供参考2010年连云港房地产市场调研报告序:2010年连云港房地产市场调研报告序:自2010年1月6日,“2010年央行工作会议"上发布的“保持货币政策的连续性和稳定性,继续实施适度宽松的货币政策,但严格执行有关房地产信贷政策"开始一直到12月20日,央行宣布上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,包括国务院、央行、国土部、住建部、国资委等在内的国家各部委多次间接或直接地对房地产市场进行调控。然而,就在如此密集的系列调控政策下,港城不少开发商依然取得了不错的销售业绩。。篇一、2010年房地产热点政策回顾篇一、2010年房地产热点政策回顾1、央行决定上调存款准备金率0.5个百分点/2010.1.181、央行决定上调存款准备金率0.5个百分点/2010.1.18中国人民银行决定从2010年1月18日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,农村信用社等小型金融机构暂不上调。2、契税政策优惠范围收紧/2010.3.262、契税政策优惠范围收紧/2010.3.26个人首次购买90平方米及以下普通住房,可以享受1%契税优惠税率——这一优惠政策适用范围正在收紧。近日,财政部、国家税务总局联合下发《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》。通知中称,两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。3、国土部首次明确表示推行土地出让预申请制度/2010.4.133、国土部首次明确表示推行土地出让预申请制度/2010.4.134月13日,国土部印发了《保发展保红线工程——2010年行动方案》。在该行动方案中,国土部首次明确表示,将全面推广综合评标办法,推行土地出让预申请制度,从而避免现场竞价催生天价地王。4、国务院要求:二套房贷款首付不得低于50%/2010.04.144、国务院要求:二套房贷款首付不得低于50%/2010.04.1414日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90㎡米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。5、国务院:房价过高地区可暂停发放第三

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