2010年房地产市场周报（7月31日-8月6日）

市场周报市场周报2010.2010.7.31-8.067.31-8.06RERC点评RERC点评7月31日—8月06日，长沙市一手房成交套数为2331套，环比上周增加7.02%；成交均价为5702元/平米，环比上涨1.44%。五区中，雨花区成交套数最多，达541套，占全市成交总量的23.20%；成交均价方面，开福区均价最高，为6569元/平米。二手房方面成交773套，环比增加41.51%；挂牌均价为5383元/平米，环比微升0.04%。成交状况成交状况1、一手房市场1、一手房市场量价齐升量价齐升7月31日—8月06日，全市一手房成交2331套，共233685平米，成交均价为5702元/平米，成交金额为13.32亿元。-----本周（7.31-8.06本周（7.31-8.06）全市一手房成交情况）全市一手房成交情况538490541476287512865695553563859550200400600800天心区芙蓉区雨花区开福区岳麓区套02000400060008000元/平米套数均价数据来源：RERC数据平台/长沙房屋产权局从7月31日—8月06日日各区成交情况来看，雨花区成交套数最多，达541套，占全市成交总量的23.20%，天心区成交套数最少，为287套；而成交均价方面，开福区均价最高，为6569元/平米，岳麓区均价本周垫底，为5128元/平米。本周（7.31-8.06本周（7.31-8.06）全市一手房成交套数与成交均价走势）全市一手房成交套数与成交均价走势010002000300040006.12-6.186.19-6.256.26-7.027.03-7.097.10-7.167.17-7.237.24-7.307.31-8.06套01000200030004000500060007000元/平米成交套数住宅套数成交均价住宅均价数据来源：RERC数据平台/长沙房屋产权局从与上周的数据比较来看，7月31日—8月06日，长沙一手房成交量有所增加，为2331套，环比增加7.02%，其中住宅方面成交1921套，环比减少3.95%；成交均价有所上升，为5702元/平米，环比上涨1.44%，其中住宅均价为5209元/平米，环比上升1.24%。本周，长沙市房地产市场商品房成交量增加，商品住宅成交量减少，办公、写字楼、商业营业用房和其他用房的成交量增加，成交价格也因此有