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2010年房地产政策解读月度报告(9月)

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文档简介:

本本月月重重要要事事件件::1、保险资金不得投资开发或销售商业住宅、保险资金不得投资开发或销售商业住宅保监会9月5日发布《保险资金投资不动产暂行办法》,规定保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品。可采用债权、股权或者物权方式投资不动产,但仅限于商业不动产、办公不动产、与保险业务相关的养老、医疗、汽车服务等不动产及自用性不动产。保险资金不得变相炒地卖地,不得投资开发或者销售商业住宅;不得直接从事房地产开发建设(包括一级土地开发);不得投资设立房地产开发公司,或者投资未上市房地产企业股权,或者以投资股票方式控股房地产企业。已投资设立或者已控股房地产企业的,应当限期撤销或者转让退出。2、温家宝:稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。、温家宝:稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。9月13日,在天津举办的2010世界经济夏季达沃斯论坛上,温家宝总理强调,稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。要进一步规范市场秩序,完善土地、财税、金融政策,加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制,抑制投资投机性需求,引导市场增加普通商品房的供给,加快保障性住房的建设,发展公共租赁住房,促进形成合理的住房供给结构,满足多层次的住房需求。9月17日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调,要坚持以人为本、执政为民,着力推进保障性安居工程,加快发展公共租赁住房,促进人民群众安居乐业。要坚定不移地落实国务院关于房地产市场调控的一系列措施,继续坚决抑制投资投机性需求,积极增加有效供给,稳定社会预期,巩固调控成果,完善财税、金融、土地等政策,促进房地产市场平稳健康发展。这是李克强8月以来第三次针对保障性住房建设、房地产调控表态。住建部要求,各地9月底必须实现保障房安居工程项目全部开工,年末建成或基本建成的要达到60%以上。中央财政将对完成较好地方给予奖励。9月28日,财政部、国家税务总局发布《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》,加大对公共租赁房的税收支持力度。3、国土资源部国土资源部、住房和城乡建设部住房和城乡建设部:进一步加强房地产用地和建设管理进一步加强房地产用地和建设管理9月27日,国土资源部、住房和城乡建设部发布《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》。《通知》指出:统一思想,加强部门协调配合;强化住房用地和住房

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