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2010年房地产政策解读月度报告(10月)

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本本月月重重要要事事件件::1、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》重视房地产市场稳定1、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》重视房地产市场稳定2010.10.18,中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》。《建议》针对房地产方面指出:加强土地、财税、金融政策调节,加快住房信息系统建设,完善符合国情的住房体制机制和政策体系,合理引导住房需求。强化各级政府职责,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给。加强市场监管,规范房地产市场秩序,抑制投机需求,促进房地产业平稳健康发展。2、10月份,多个城市出台住房限购令调控房地产市场2、10月份,多个城市出台住房限购令调控房地产市场进入10月份以来,全国十几个重点城市包括:上海、南京、杭州、福州、厦门、宁波、三亚、温州、海口、大连、广州、天津等政府纷纷响应中央政府的号召细化调控规则,出台住房限购政策。3、央行决定上调存贷款利率3、央行决定上调存贷款利率2010.10.19,中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。4、住房和城乡建设部发布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》4、住房和城乡建设部发布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》2010.10.20住建部通知,从2010年10月20日起,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点,由现行的1.71%调整为1.91%。从2010年10月20日起,上调个人住房公积金贷款利率。5、、2010.10.22,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局联合发布《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》5、、2010.10.22,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局联合发布《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》北京市商品房预售资金监督管理暂行办法出台,预售资金将存入监管专用账户优先用于工程建设,严

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