2010年2月份天津房地产市场研究报告

2010年2月刊2010年2月刊2010-3-22010-3-2第2页共33页目录一、一級土地市场成交...31.2010年2月上市土地分析...32.2010年2月成交土地汇总分析...33.2010年2月成交土地明细...5二、商品住宅市场...81.2月商品住宅成交数据统计.82.近两年天津市商品房成交情况9三、二手房市场.111.本月成交数据统计..112.本月成交分析..12四、典型项目监测.121.典型中高端项目监测数据..122.天津市成交价格在10000元/㎡以上项目1月份备案情况173.1月成交套数超过50套的项目备案数据.19五、焦点信息备忘.211.温家宝网聊谈话..212.关注两会..223.天津楼市动态（政府工作报告）..24六、附件：2010年2月份上市地块26第3页共33页一、一級土地市场成交一、一級土地市场成交1.1.2010年2月上市土地分析2010年2月上市土地分析�2010年2月天津市共有39宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积631.9万平米，2月份大量土地井喷性集中上市，上市量是1月份的4倍多。�上市土地中，主要集中在滨海新区和远郊区县，市内六区也有三宗土地上市。�上市土地明细见附件。2.2.2010年2月成交土地汇总分析2010年2月成交土地汇总分析工业住宅及居住型公寓商业、服务业、金融业居住综合合计区域地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)面积占比和平区1496821496827.84%河西区000.00%南开区000.00%河东区000.00%河北区1150442115044223.74%红桥区000.00%市内六区00002200125220012531.58%东丽区000.00%西青区000.00%津南区18875188751.40%北辰区000.00%环城四区000018875188751.40%塘沽区000.00%汉沽区1371881371885.87%大港区000.00%泰达1223666129718225338439.98%天津港000.00%第4页共33页空港加2172182172182.72%滨海新区1223666346936137188530779148.56%武清区000.00%宝坻区1632551632559.98%蓟县000.00%宁河县0