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2010年广州房地产市场研究年报_39页_易居

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120102010年广州广州房地产市场研究报告房地产市场研究报告2010年广州房地产市场研究报告220102010年广州广州房地产市场研究报告房地产市场研究报告目录目录..2序言序言..4一、经济环境一、经济环境..51、城市宏观经济、城市宏观经济..52、城市房地产与经济发展的关系城市房地产与经济发展的关系8二、产业政策二、产业政策..91、城市政策综述、城市政策综述..92、城市政策列表、城市政策列表..10103、城市政策展望、城市政策展望..1010三、土地供求三、土地供求..12121、经营性土地供应量、经营性土地供应量12122、经营性土地成交量、经营性土地成交量12123、成交结构、成交结构1313四、行业发展四、行业发展..14141、开发投资、开发投资14142、建设规模、建设规模1515五、市场交易五、市场交易..16161、成交量、成交量16162、交易价格、交易价格18183、商品住宅成交结构、商品住宅成交结构2020六、六、20112011年房地产市场预测年房地产市场预测25251、政策预期政策预期2525320102010年广州广州房地产市场研究报告房地产市场研究报告2、土地供需、土地供需25253、市场走势、市场走势2626七、区域数据七、区域数据..28281、越秀区、越秀区28282、荔湾区、荔湾区29293、海珠区、海珠区30304、天河区、天河区31315、白云区、白云区32326、黄埔区、黄埔区33337、番禺区、番禺区34348、花都区、花都区35359、南沙区、南沙区36361010、萝岗区、萝岗区37371111、增城市、增城市38381212、从化市、从化市3939420102010年广州广州房地产市场研究报告房地产市场研究报告序言序言2010年的广州房地产市场,如果用一个词来形容,只可说“节节攀高”。在经历了2008年、2009年购房优惠利率的持续刺激下,一度被压制的有效购买力,在2009年和2010年逐渐释放。尤其是进入2010年,这种释放更加猛烈,导致新一轮更为严厉的市场调控,广州市场进入“限购”时代。相比2009年广州楼市,受亚运利好和亚运施工影响,2010年商品住宅整体供应放量,环比增加供应近100万平方米,增幅超过10%。成交量也站上高位,年度成交接近950万平方米,但低于2009年1123万平方米,降幅达

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