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2010年广州市房地产市场回顾暨2011年发展预测报告_87页_合富辉煌

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12010年12月2010年12月2010年广州市房地产市场回顾暨2010年广州市房地产市场回顾暨2011年发展预测报告2011年发展预测报告前言——合富辉煌对历年市场走势预测的回顾前言——合富辉煌对历年市场走势预测的回顾合富辉煌合富辉煌根据历年房地产市场的走势规律,结合国内外经济面,资金环境、政策导向、房企状况、城市规划、土地供求、住宅供求、消费者预期等趋势综合判断,较为准确地把握了近年房地产市场的发展走势较为准确地把握了近年房地产市场的发展走势。预测2007年预测2008年预测2009年预测2010年前言——2011年房地产市场何去何从?前言——2011年房地产市场何去何从?十二五开篇开篇之年通胀通胀越演越烈大型发展商高价抢地抢地国内流动性流动性泛滥亚运后亚运后广州变化翻天覆地楼市叠加政策政策史上最严国外热钱热钱蠢蠢欲动潜在消费者观望观望浓厚国内经济企稳回升企稳回升保障房保障房投入力度前所未有专题报告——思路及小结专题报告——思路及小结经济回顾经济回顾政策回顾2011年广州楼市展望2011年广州楼市成交预测2010年广州楼市回顾2010年广州楼市回顾土地市场一手楼市营销推广二手楼市经济层面政策层面土地层面城市层面开发商层面消费者层面供应层面需求预测价格走势2010年中国经济企稳回升企稳回升,内需动力拉动下,固定投资固定投资保持高位、城镇化城镇化加速。同时在流动性过剩流动性过剩及通胀加剧通胀加剧等因素支撑下,房地产市场热度不减。2010年经济工作——保增长,调结构,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策年经济工作——保增长,调结构,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策2010年政府经济工作主要内容2010年政府经济工作主要内容2010年仍然保持财政与货币的双宽松,但在总量上较2009年更为节制,对资金的监管和调控力度有所增强。2010年仍然保持财政与货币的双宽松,但在总量上较2009年更为节制,对资金的监管和调控力度有所增强。需求方面需求方面财政方面财政方面投资方面投资方面货币方面货币方面扩大内需、推进城镇化继续实施积极的财政政策保持投资适度增长适度宽松,保持连续性和稳定性,增强针对性和灵活性2010年国内经济:内需动力带动国内经济企稳回升年国内经济:内需动力带动国内经济企稳回升2010年国内经济逐步企稳,本年前三季度GDP同比增长10.6%10.6%

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