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2010年2月福建泉州房地产市场月报_15页_新景祥

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版权声明:本文仅供客户内部使用,版权归厦门市新景祥房地产策划代理有限公司所有,未经厦门市新景祥房地产策划代理有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。2010年2月泉州市场月报厦门市新景祥房地产策划代理有限公司市场研展部2010-02新景祥NewVisualAngle本报告数据来源于新景祥数据库,分析结果仅供参考,最终数据以官方公布为准。报告版权归厦门市新景祥房地产策划代理有限公司所有,未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。第一部份宏观动态1、1月全国70大中城市房价同比涨9.5%2010年1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比去年12月份扩大1.7个百分点;环比上涨1.3%,涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。2、存款准备金率今起上调至16.5%冻结资金3千亿今日,国内存款类金融机构人民币存款准备金率将正式上调至16.5%,这是继2010年1月18日后第二次上调国内存款准备金率,此次将冻结资金约3000亿元。从信贷看,尽管国家采取了诸多措施,1月份信贷最终投放仍达到1.4万亿,比正常值高出3000亿左右。从流动性看,3月份尚有约9000亿的到期现金流。因此,市场对央行将上调准备金率早有预期。1个月内两次上调存款准备金率共冻结资金约6000亿元。3、地方违法违规用地严重09年收回土地614公顷截至1月18日,督促例行督察地区应追缴土地出让金39.41亿元,已追缴到位25.98亿元,收缴罚没款4.24亿元,追缴新增建设用地有偿使用费0.26亿元、耕地开垦费382万元,发放征地补偿费1.49亿元;督促有关地方政府和用地单位补充耕地1180公顷,补划基本农田8456公顷,复耕土地面积1554公顷,收回闲置土地614公顷,盘活批而未供土地4599公顷。4、九成城市1月住宅成交大跌海南逆市上涨超30%2010年1月,除海口逆市上扬32.26%外,约90%城市出现成交面积下跌,总跌幅约46.42%。尤其是在2009年底爆发性上涨的城市,需求被透支,如成都、南京等,成交量大幅下降。重点城市中,武汉凭借约占1/5的政策性住房入市,带动成交量上涨15.06%。非重点城市中,海口和三亚受益海南国际旅游岛概念,成交面积环比分别上涨32.26%和32.34%。地块编号地块空间范围土

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