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2010年海南省房地产产业政策文件汇编_109页

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文档简介:

海南省房地产产业政策文件汇编综合海南省人民政府贯彻国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见加快发展现代服务业的实施意见(节选)(二○一○年一月十六日琼府〔2010〕1号)二、加快发展现代服务业的重点产业(七)房地产业。(七)房地产业。1.1.科学规划房地产业发展的类型、规模和速度。发展富有海南特色、科学规划房地产业发展的类型、规模和速度。发展富有海南特色、高品质、个性化的旅游房地产,重点发展以星级宾馆、度假村为主体的专高品质、个性化的旅游房地产,重点发展以星级宾馆、度假村为主体的专业型房地产;规范发展满足避寒、疗养等不同需求的产权式度假酒店;大业型房地产;规范发展满足避寒、疗养等不同需求的产权式度假酒店;大力发展适合城乡居民不同消费层次的廉租房、经济适力发展适合城乡居民不同消费层次的廉租房、经济适用房和限价房,加快用房和限价房,加快解决城镇低收入家庭的住房困难问题。解决城镇低收入家庭的住房困难问题。2.2.提高房地产业的适应性和竞争力,加快建立房地产诚信体系,打造提高房地产业的适应性和竞争力,加快建立房地产诚信体系,打造房地产品牌企业,扶持房地产企业做大做强。房地产品牌企业,扶持房地产企业做大做强。3.3.发展房地产中介和物业服务业,规范二手房交易和房屋租赁市场。发展房地产中介和物业服务业,规范二手房交易和房屋租赁市场。三、加快发展现代服务业的扶持政策(一)进一步放宽现代服务业领域市场准入。1.凡国家法律法规未明令禁入的现代服务业领域,全部向外资、社会资本开放,并实行内外资、内外地企业同等待遇。各类投资者均可以独资、合资、合作等方式进入。凡不需要上报国家核准的基本建设项目,按属地管理备案制度执行。2.对一般性服务业企业注册资本最低限额,除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定的以外,一律降低到1万元人民币。以知识产权等非货币财产出资设立服务业企业的,非货币财产出资比例最高可达企业注册资本70%。允许境内自然人或境内企业以其在本省注册登记的有限责任公司的股权,向在本省注册登记进行改制、重组的内资服务业企业出资,降低企业改制、重组成本。3.鼓励服务业企业集团化运作,凡服务业企业组建集团公司的,其母公司注册资本降低到1000万元,母公司和子公司合计注册资本降低到3000万元。4.对从事非高危行业的服务企业,在资质管理上满足企业的正常经营管理活动需要的,有关部门应及

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