2010年江苏连云港房地产市场分析报告_85页

20102010年房地产市场分析报告年房地产市场分析报告2011年1月21日壹市场分析市场分析宏观市场宏观市场经济平稳较快增长。经济平稳较快增长。实现地区生产总值935亿元，增长13.5%；全社会固定资产投资1000亿元，增长28.6%；社会消费品零售总额369.4亿元，增长19%。三次产业结构调整为16.2:47.3:36.5。发展质量逐步提升。完成财政总收入232.3亿元，增长28.6%；其中一般预算收入90.2亿元，增长36.3%。提前实现“十一五”规划目标。100个工业新增长点项目投产达效，规模以上工业利税、利润增长20%和24%。一批重大基础设施开工建设。人民生活继续改善。人民生活继续改善。城镇居民人均可支配收入达到16850元，农民人均纯收入6000元，分别增长10.5%、10%。金融机构各项存款余额突破1000亿元，其中城乡居民储蓄存款余额452.9亿元，比年初增加54.5亿元。城镇登记失业率3.1%，居民消费价格总水平下降0.7%。建筑业增加值增长建筑业增加值增长20.8%20.8%。推动消费扩量升级，形成一批消费亮点。全市新增汽车销售2.8万辆，完成商品房销售514万平方米，分别增长79.1%、130.6%。交通设施更加完善。交通设施更加完善。226省道北延段和区内徐新路、港前路、徐圩大道等7条道路快速推进，基础设施建设框架全面拉开。申报国家东中西区域合作示范区取得积极进展。连云港市历年生产总值趋势(亿元)020040060080010002004200520062007200820092010系列2政策分析政策分析20112011年房地产仍将进入调整期年房地产仍将进入调整期金融金融信贷土地土地保障1月2月3月4月5月6月7月8月9月国十一国十一条国土十九条其他其他土地增值税清算新国十新国十条二套房认房又认贷上调存上调存款准备款准备金保障房保障房9月全月全部开工部开工两次上调存款准备金两次上调存款准备金预售前禁收定金囤地一年禁囤地一年禁止购地止购地部委核查二部委核查二套房贷套房贷国土部门退国土部门退出开发出开发空置房调查空置房调查试点试点保障房建设工作座谈会险资投险资投资不动资不动产松绑产松绑非法用非法用地黑名地黑名单曝光单曝光公租房升至国家战略78家央企退出地产首套房首付首套房首付三成，三套以三成，三套以上及居住不上及居住不满一年停贷满一年停贷公