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2010年昆明房地产市场年度总结报告_93页

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120102010年昆明房地产市场年度总结报告年昆明房地产市场年度总结报告目录序言2第一部分第一部分20102010年宏观经济运行状况分析年宏观经济运行状况分析.3一、2010年中国宏观经济运行状况分析..3二、2010年昆明宏观经济运行状况分析..7第二部分第二部分20102010年房地产相关政策分析年房地产相关政策分析...13一、2010年全国房地产相关政策分析13二、2010年昆明房地产相关政策分析22第三部分第三部分20102010年昆明房地产市场运行状况分析年昆明房地产市场运行状况分析...26一、2010年昆明房地产用地成交情况分析26二、2010年昆明房地产项目审批情况分析30三、城中村整体进展情况.31四、2010年昆明二级市场和三级市场交易情况分析37五、住宅市场39六、商业市场41第四部分第四部分20112011年昆明房地产市场走势预年昆明房地产市场走势预测...44一、2011年宏观经济及房地产相关政策走势预测44二、2011年昆明房地产市场走势预测47附表:附表:50附表1:2010年昆明“招拍挂”土地交易汇总表.50附表2:2010年建设工程规划许可证审批汇总表.63附表3:2010年预售证发放情况表.68附表4:2010年开盘当天楼盘销售汇总表...72附件:附件:772序言2010年对于中国房地产市场是不平常的一年,对昆明房地产市场更是不平常的一年。站在21世纪的第二个十年的开局之年,也即中国将迎来第十二个五年规划的开局之年,我们回顾和总结2010年昆明房地产市场,是为了更好的的迎接即将到来的2011年。回顾2010年中国房地产市场,可谓是中国房地产市场调控最严厉的一年。这一年国家出台了一系列宏观调整政策,从国务院4月份出台“新国十条”、“9.29”新政,到一线城市的限购令。可是中国房地产市场在经历了上半年短期的观望徘徊后,下半年房价逆市上涨。昆明房价同样在经历上年平稳上涨后,下半年昆明房价快速上涨。田野咨询机构——土地投资中心将通过对2010年昆明房地产一级市场、二级市场及三级市场的梳理,通过对“十一五”时期昆明房地产发展轨迹的研究,对“十二五”期间中国宏观经济走势及昆明宏观经济走势的研判,结合房地产相关政策,预测2011年昆明房地产市场走势。这就是本报告的核心目的。3第一部分第一部分20102010年宏观经济运行状况分析年宏观经济

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