2010年2月合肥房地产市场研究报告_28页_世联

本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。上海区域上海区域·市场月报市场月报市场部·数据组市场部·数据组2010-3-9合肥合肥合肥合肥2010201020102010年年22月月房地产市场月报房地产市场月报房地产市场月报房地产市场月报本报告是严格保密的。本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。式翻版、复制、刊登、发表和引用。式翻版、复制、刊登、发表和引用。式翻版、复制、刊登、发表和引用。申申明明本报告是严格保密的。内容提要内容提要内容提要内容提要�1市场综述1市场综述�2市场动态2市场动态�3行业动态与观察3行业动态与观察�4一级市场4一级市场�4.1长三角区域重点城市�4.2合肥市�5二级市场5二级市场�5.1长三角区域重点城市�5.2合肥市�5.3合肥市各区域•5.3.1蜀山区•5.3.2庐阳区•5.3.3包河区•5.3.4瑶海区•5.3.5高新区•5.3.6经开区•5.3.7政务区•5.3.8新站区•5.3.9滨湖区�6世联地产董事长陈劲松近期观点6世联地产董事长陈劲松近期观点本报告是严格保密的。•一级市场：一级市场：2010年2月，合肥土地市场共成交土地3宗。土地成交总面积27.51万平米，环比1月的35.31万平米下降22.09%；成交总金额为174690.2万元，环比1月的198499.888万元下降11.99%。该3宗地块均为涉及居住用地。1111市场综述市场综述市场综述市场综述•二级市场：二级市场：2010年2月，合肥商品住宅新增面积45.56万㎡，环比下降54.83%；成交面积为49.15