2010年南京房地产市场研究总结报告_12页_世联

深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场年报〃南京市场研究部2010年1/12南南京京市市22001100年年房房地地产产市市场场报报告告南京南京市场研究部市场研究部免责申明本报告仅作提供资料之用，属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，本报告仅作提供资料之用，属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归南京南京世联世联地产顾问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上申地产顾问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上申明。明。主要内容主要内容1．市场综述．市场综述..22．宏观经济概况．宏观经济概况23．行业政策盘点．行业政策盘点23.1土地政策...23.2金融信贷政策...33.3行政法规...43.4地方政策...44．市场情况．市场情况..44.1一级市场...44.2二级市场...65．总结展望．总结展望1111深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场年报〃南京市场研究部2010年2/121．市场．市场综述综述一级市场：一级市场：10年全年，南京土地市场全年土地供应72宗，总面积达456.6万平米，其中含住宅用用途土地47宗，面积达300.3万平米，占全市总供应量的65.8%；成交共67宗，总面积达428.7万平米，同比去年上升了13.6%，其中含住宅用途土地成交47宗，面积达294.0万平米，占总成交量的68.6%。二级市场：二级市场：10年全年，南京全市新增批售套数55495套，总批售面积为604.24万平米。全年商品住宅成交套数为50016套，同比去年下降了48.5%，成交面积537.5万平