2010年山东济宁梁山房地产市场研究_58页

山东济宁梁山市场研究报告市场研究1、综合商业2、专业市场3、住宅市场主干道支干道主要道路水泊中路：南北贯穿城区的交通主干道，路面宽阔平坦人民北路：东西贯穿城区的交通主干道，连接火车站和东环城路水泊西路、水泊东路：南北向的功能性干道人民中路、人民南路、文化路：东西向功能性干道梁山县城内部交通不对外联络的主要道路为水泊中路不人民北路综合商业主要的商业街：1、人民中路2、人民北路3、人民南路4、水泊中路5、水泊西路6、水泊东路以人民中路为商业核心向周边辐射带动周边道路商业发展人民中路水泊西路水泊中路水泊东路业态：轻便美食，服饰业态：轻便美食，品牌服饰，商场，超市业态：品牌服饰，书店业态：烟草，家电，服饰租金价格：2—4元/平米/天面积范围：50—250平米租金价格：0.75—3.5元/平米/天面积范围：25—50平米人民中路：百货大楼、水浒商场、爱可多超市的建立加上众多知名的品牌服饰，带劢整条道路人气不价格。人民北路水泊西路水泊中路水泊东路业态：生活配套，美容美发，便利店业态：餐饮，卫浴用品，超市业态：电脑专卖，餐饮业态：复印打印，门锁维修租金价格：0.8—1.2元/平米/天面积范围：25—40平米租金价格：0.6—2.5元/平米/天面积范围：20—80平米人民北路：整体商业都以社区的配套服务为主，业态分布杂乱，整体档次较低。人民南路水泊西路水泊中路水泊东路业态：餐饮，便利超市业态：烟酒，餐饮业态：餐饮，服饰，药店业态：美容美发，服饰，超市，烟酒租金价格：1—2元/平米/天面积范围：10—40平米租金价格：1.5—2.5元/平米/天面积范围：25—80平米人民南路：主要以餐饮与服饰为主，整体的档次属于当地的中高档水平。水泊中路人民北路人民中路人民南路业态：百货商场，家电商场业态：服饰，宾馆业态：酒店，服饰商场，珠宝商场业态：品牌服饰，鞋类，箱包皮件租金价格：2—3.5元/平米/天面积范围：10—120平米租金价格：1—3.5元/平米/天面积范围：15—80平米水泊中路：贯串南北向的三条人民路，水泊路的中心段，整段道路都拥有的大型商场和品牌服饰。水泊西路人民北路人民中路人民南路业态：杂货店，超市，宾馆，玩具店，生活用品……业态：百货，服饰，超市，餐饮……租金价格：1—2.5元/平米/天面积范围：10—60平米水泊西路：业态多样，但大多以生活配套为主，丏档次都低街边拥