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2010年山东泰安房地产市场年报_35页

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2010年泰安楼市年度报告2010201020102010年,是让人匪夷所思的一年。年,是让人匪夷所思的一年。整整一年,中国购房者都盼着房价有所下调。整整一年,中国购房者都盼着房价有所下调。整整一年,中国购房者都盼着房价有所下调。整整一年,中国购房者都盼着房价有所下调。中国楼市发生了太多让人心惊肉跳的事件,价量飞涨、中国楼市发生了太多让人心惊肉跳的事件,价量飞涨、中国楼市发生了太多让人心惊肉跳的事件,价量飞涨、中国楼市发生了太多让人心惊肉跳的事件,价量飞涨、地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨地王频现、政策狠出、购房观望、量跌价涨…………,在政,在政,在政,在政策打压、开发商主导、购房者参与下,中国楼市经过策打压、开发商主导、购房者参与下,中国楼市经过策打压、开发商主导、购房者参与下,中国楼市经过策打压、开发商主导、购房者参与下,中国楼市经过了疯狂到淡定再到繁荣。了疯狂到淡定再到繁荣。了疯狂到淡定再到繁荣。了疯狂到淡定再到繁荣。2011201120112011年中国楼市将走向何方?年中国楼市将走向何方?繁荣繁荣orororor萧条萧条【追溯追溯2010201020102010年————8888大关键词大关键词】壹壹壹壹30%30%30%30%最严调控难抑楼市疯狂最严调控难抑楼市疯狂05001000150020002500300035002010年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月套数济南济南2010201020102010年每月成交套数年每月成交套数�2010年受4.15政策的影响,楼盘成交一度处于低迷状态,但价格依然坚挺,经过几个月观望后,降价预期趋减,楼市欲再疯狂,成交量大幅上升,致使9.29再度调控,受年底销售旺季影响,各地成交量仍较为平稳。�济南作为泰安的方向标,整体受政策影响有限。国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50%贷款认房又认贷款暂停第三套贷款,首付比率调至30%全国14个城市出台商品房限购令公积金贷款三套停贷二套贷款首付不低于50%,利率上调10%二次加息,六次提高存款准备金首付首付首付首付30%30%30%30%,,,,二套二套二套二套50%50%50%50%,三套停贷,三套停贷,三套停贷,三套停贷2010201020102010政策特征:逐渐加

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