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2010年上半年安徽黄山市房地产市场运行情况报告_15页

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2010年1-6月黄山市房地产市场运行情况报告120201010年1-6月黄山市房地产市场运行情况报告月黄山市房地产市场运行情况报告(简版)(简版)黄山东方红影视产业投资有限公司市场部2010年7月14日2010年1-6月黄山市房地产市场运行情况报告2目录目录一、一、黄山市黄山市1-6月份房地产开发基本情况月份房地产开发基本情况4(一)房地产开发投资继续高速增长,但增速放缓...4(二)商品房施工面积同比增长较大...4(三)商品房竣工面积同比减少...5(四)商品房销售面积同比仍有较大增长,但增幅降低,6月份仍呈下降趋势6(五)商品房销售额同比快速增长,但增幅下降...7(六)商品住房平均价格与上月基本持平,商铺平均价格略有波动...7(七)商品房空置面积同比减少,但6月比5月有所增加..9(八)房地产税收大幅增长...9(九)黄山市商品住房购买对象区域分类情况.10(十)小区入住率情况.10二、二、黄山市房地产市场形势的基本分析黄山市房地产市场形势的基本分析..1111(一)房地产开发完成投资比上月略有增长。.11(二)商品房销售量继上月继续呈下降趋势。.11(三)商品住房价格基本稳定。.12三、三、国家调控新政策对黄山市的影响国家调控新政策对黄山市的影响1212(一)新政策后黄山市房地产市场发展趋势。.12(二)对购房者的影响。.12(三)对开发企业的影响。.12(四)对房地产市场管理的影响。.13(五)2010年1-6月份房地产贷款情况(中国人民银行6月份数据尚未统计完成)...13附件一:黄山市房管局2010年下半年对房地产市场采取的措施14142010年1-6月黄山市房地产市场运行情况报告3摘要摘要6月份黄山市房地产市场由于受到国家房地产调控新政策的影响,购房户市场观望心理仍旧浓厚,开发商扩大生产态度谨慎。房地产市场主要指标如销售面积、销售额继续回落。1.1.房地产开发完成投资比上月略有增长。房地产开发完成投资比上月略有增长。2010年1-6月份黄山市房地产开发完成投资总体情况良好,完成全年计划的57.01%,超时序进度,实现时间过半,任务过半的阶段性目标。6月当月投资比上月有所增加,主要是续建项目加快了建设进度。2.2.商品房销售量继上月继续呈下降趋势。商品房销售量继上月继续呈下降趋势。购房户观望心理仍比较浓厚,外地购房大幅减少。本地消费者成为本月购房

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