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2010年2月南京房地产市场研究报告_19页_新景祥

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第1页,共28页本期导读本期导读经济环境持续好转,房地产投资小幅下滑经济环境持续好转,房地产投资小幅下滑南京经济环境持续好转。出口吃出正增长,12月同比上升17.4%,工业产值同比增长29%。本月固定资产投资保持稳定,房地产投资占比小幅下滑。——详见第3页土地市场成交平稳,天正夺得江宁新地王土地市场成交平稳,天正夺得江宁新地王2月份共有2幅土地挂牌,分别位于仙林板块、城南板块,总出让面积为255897.6㎡。有5幅地块成交,均来自江宁板块,总成交面积为352643.6㎡,其中位于江宁大学城板块地块,经过52轮竞拍由天正置业以9.2亿竞得,楼面地价达4970元/m2。——详见第4页本月商品住宅价涨量跌本月商品住宅价涨量跌进入2月商品住宅市场呈现价涨量跌态势。一方面,由于春节长假影响全市“供销两淡”,楼市进入短期调整期;另一方面,在售商品房价格依旧坚挺,部分板块由于青奥会、轨道交通利好价格再度上扬,而近期成交仍以刚性需求外溢客户为主,投资改善型为主的中高端项目去化缓慢。——详见第7页目录目录第一章时政要闻第一章时政要闻---------------------------------------------------------------------------------------------1一、时政一览---------------------------------------------------------------------------------------------1二、动态要闻---------------------------------------------------------------------------------------------1第二章城市经济第二章城市经济---------------------------------------------------------------------------------------------3一、南京12月主要经济指标-------------------------------------------------------------------------3二、南京12月固定资产投资及房地产开发投资--------------------------

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