2010年上半年深圳房地产统计分析报告

12010年上半年深圳房地产统计分析报告年上半年深圳房地产统计分析报告目录第一部分：1－5月深圳主要宏观经济数据第二部分：土地市场附：2010年上半年成交地块分布情况第三部分：住宅市场一、新房市场1、2010年上半年新房供应分析1.1、新增供应分析1.2、新增预售分析2、2010年上半年新房成交分析2.1成交均价分析2.2成交量分析附一：2010年上半年新房成交主要数据附二：2010年上半年新房成交户型构成2.32010年上半年深圳新房供求比2.42010年上半年深圳房价收入比2.52010年上半年深圳租售比2.62010年1-6月深圳新房量价走势分析3、2010年上半年楼盘成交龙虎榜TOP103.1小户型物业成交龙虎榜TOP103.2改善型物业成交龙虎榜TOP103.3大户型物业成交龙虎榜TOP104、2010年上半年成交龙虎榜之开发商TOP10二、二手房市场1、2010年上半年深圳各行政区二手房挂牌均价2、2010年上半年深圳各行政区二手房成交分析3、2010年1-6月深圳二手房量价走势分析4、2010年上半年深圳住宅租金5、2010年1-6月深圳各行政区租金走势三、2010年上半年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较22、新房二手房成交量比较第四部分：商业市场一、一手商业1、商业新增预售分析2、一手商业成交分析附：2010年上半年深圳一手商业成交TOP10二、二手商业1、商业挂牌均价附：2010年1-6月深圳各行政区商业挂牌均价走势图2、商业租金附：2010年1-6月深圳各行政区商业租金走势图第五部分：写字楼市场一、一手写字楼1、写字楼新增预售分析2、一手写字楼成交分析附：2010年上半年深圳一手写字楼成交TOP10二、一手写字楼1、写字楼挂牌均价附：2010年1-6月深圳各行政区写字楼挂牌均价走势图2、写字楼租金附：2010年1-6月深圳各行政区写字楼租金走势图第六部分：政策点评第七部分：小结第八部分：预测3【内容摘要】2009年底出台的“国四条”成为楼市转向控的标志，其后一系列的“严打”政策特别是空前严厉的“国十条”有效的遏制房价疯涨，并出现回落的迹象，同时政策利空使市场形成浓厚的观望情绪也严重抑制成交，成交量直线下降，为促进成交，特价房、优惠房等形式的促销再次盛行。2010年上半年深圳楼市在高压政策环境下艰难落幕……上半年深圳共批准预售住宅142.1