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2010年上半年深圳房地产统计分析报告_42页

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文档简介:

2010年上半年深圳房地产统计分析报告目录目录第一部分:1-5月深圳主要宏观经济数据第二部分:土地市场附:2010年上半年成交地块分布情况第三部分:住宅市场一、新房市场1、2010年上半年新房供应分析1.1、新增供应分析1.2、新增预售分析2、2010年上半年新房成交分析2.1成交均价分析2.2成交量分析附一:2010年上半年新房成交主要数据附二:2010年上半年新房成交户型构成2.32010年上半年深圳新房供求比2.42010年上半年深圳房价收入比2.52010年上半年深圳租售比2.62010年1-6月深圳新房量价走势分析3、2010年上半年楼盘成交龙虎榜TOP103.1小户型物业成交龙虎榜TOP103.2改善型物业成交龙虎榜TOP103.3大户型物业成交龙虎榜TOP104、2010年上半年成交龙虎榜之开发商TOP10二、二手房市场1、2010年上半年深圳各行政区二手房挂牌均价2、2010年上半年深圳各行政区二手房成交分析3、2010年1-6月深圳二手房量价走势分析4、2010年上半年深圳住宅租金5、2010年1-6月深圳各行政区租金走势三、2010年上半年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较2、新房二手房成交量比较第四部分:商业市场一、一手商业1、商业新增预售分析2、一手商业成交分析附:2010年上半年深圳一手商业成交TOP10二、二手商业1、商业挂牌均价附:2010年1-6月深圳各行政区商业挂牌均价走势图2、商业租金附:2010年1-6月深圳各行政区商业租金走势图第五部分:写字楼市场一、一手写字楼1、写字楼新增预售分析2、一手写字楼成交分析附:2010年上半年深圳一手写字楼成交TOP10二、一手写字楼1、写字楼挂牌均价附:2010年1-6月深圳各行政区写字楼挂牌均价走势图2、写字楼租金附:2010年1-6月深圳各行政区写字楼租金走势图第六部分:政策点评第七部分:小结第八部分:预测上半年深圳共批准预售住宅142.1万平方米,同比减少约30%上半年深圳共成交新房126.9万平方米,同比减少6成多……上半年深圳的新房成交均价为21094元/平方米,同比大涨70.9%……上半年深圳新房市场供求比为1︰0.89,供过于求,销售艰难,库存增加……上半年深圳的房价收入比达20.6倍,远远高于国际上限(6倍)……上半年深圳的租售比达1∶541,远远超出合理底线(1∶300

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