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2010年上半年中国103个城市房地产市场研究报告_80页

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CEIES中指情报中指情报-全国月报(全国月报(2010年上半年)年上半年)本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统,如有疑问,请咨询010-59306946本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统,如有疑问,请咨询010-593069462010年上半年中国103个城市土地市场交易情报2010年上半年中国103个城市土地市场交易情报【本月导读】...1【本月导读】...1一、新政调控措施之下土地市场特点...2一、新政调控措施之下土地市场特点...21.1住宅用地供应持续增长,103个城市住宅用地上半年累计供应量同比增加100%.31.2住宅用地价格上涨过快的势头得到遏制,楼面地价维持在1600-2000元/平方米31.3住宅用地平均溢价水平普遍走低,但热点地块的溢价水平仍然较高...41.4成交量低位运行,开发企业重点布局二三线城市...51.5调整招拍挂的出让方式,增加招标比重...71.6政策因素超过市场因素,土地市场出现流拍...7二、土地市场存在的问题.8二、土地市场存在的问题.82.1土地供应计划难以完全落实,下半年政府面临较大的供应压力...82.2过度倚重招标的方式抑制地价,有违市场规律,存在“寻租”可能...82.3保障性住房用地存在“一刀切”问题,应该分城市区别对待.8三、下半年土地市场发展预测.9三、下半年土地市场发展预测.93.1下半年进一步加大住宅用地供应力度.93.2土地调控政策会有效持续,未来政策重点放在打击开发企业囤地之上.93.3进一步完善土地出让方式,“勾地”出让或成主流..9四、2010年上半年住宅用地排行榜...10四、2010年上半年住宅用地排行榜...104.12010年上半年全国成交住宅用地总价排行榜..104.22010年上半年全国成交住宅用地楼面地价排行榜.114.32010年上半年全国土地出让金前10城市排行榜..124.42010年上半年全国成交住宅用地溢价率前十城市排行榜...13五、北京、上海、广州、深圳等10城市住宅用地市场情报..14五、北京、上海、广州、深圳等10城市住宅用地市场情报..14六、全国重点城市住宅用地市场情报..16六、全国重点城市住宅用地市场情报..162010年上半年中国主要城市住宅市场交易情报2010年上半年中国主要城市住宅市场交易情报上

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