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2010年上半年中山房地产市场分析报告_48页

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2目录目录第一部分:宏观经济分析第一部分:宏观经济分析整体分析3投资市场4消费市场6第二部分:房地产政策分析第二部分:房地产政策分析上半年房地产新政回顾8政策发展路线...10宏观政策总结...12第三部分:土地市场分析第三部分:土地市场分析整体市场分析...13公开招拍挂土地分析.14第四部分:商品房市场分析第四部分:商品房市场分析商品房建设分析.21新增供应量分析.22商品房成交分析.28供需小结...37商品房存量分析.38成交价格分析...40第五部分:下半年市场预测第五部分:下半年市场预测政策方向...44市场供应...44市场需求...45价格预测...463第一部分第一部分宏观经济市场分析宏观经济市场分析整体分析整体分析q上半年经济发展形势较好,增速列珠三角各城市次席上半年经济发展形势较好,增速列珠三角各城市次席根据中山市统计局公布数据显示,2010年上半年全市实现生产总值856亿元,同比增长13.8%。较去年全年增长近3个百分点,与今年第一季度15%增幅相比则略有回落,但整体反映上半年本地经济社会发展势头良好。电子信息、能源、医药等新兴产业发展势头较快。与周边城市相比,中山上半年速度相对较快,高出全省平均水平1.1个百分点。与佛山并列珠三角城市上半年增幅次席,仅次于惠州的18.9%。附图附图上半年珠三角各地方市生产总值同比增幅(%)上半年珠三角各地方市生产总值同比增幅(%)11.10%12.70%11.60%10.60%13.30%12.20%13.80%13.60%13.80%13.60%18.90%10%11%12%13%14%15%16%17%18%19%20%全国全省深圳东莞珠海江门中山广州佛山肇庆惠州数据来源:珠三角地方城市政府信息网附图附图中山地方生产总值走势(单位:亿元)中山地方生产总值走势(单位:亿元)02004006008001000120014001600180020032004200520062007200820092010上半年0%5%10%15%20%25%30%gdp(亿元)增长幅度(%)4数据来源:中山市统计局投资市场投资市场q房地产投资增长较快,但增速在二季度逐步回落房地产投资增长较快,但增速在二季度逐步回落从中山统计局公布数据显示:2010年上半年,全市固定资产投资303.5亿元,同比增长27.3%。其中,房地产开发

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