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2010年深圳房地产市场分析年报_14页_世联

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2011-01-18深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2007WORLDUNIONAllRightsReserved1深深圳圳市市22001100年年房房地地产产市市场场年年报报深圳市场研究部深圳市场研究部免责申明本报告仅作提供资料之用,属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用,请增加“由于统计时间和口径的差本报告仅作提供资料之用,属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用,请增加“由于统计时间和口径的差异,可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形,最终以政府部门权威数据为准”的提示。异,可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形,最终以政府部门权威数据为准”的提示。本公司力求报告内容准确完整,但不对因使用本报告而产生的任何后果本公司力求报告内容准确完整,但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律承担法律责任。本报告的责任。本报告的版权归深圳世归深圳世联地联地产顾问股份有限顾问股份有限公司公司所有所有,如需引用和,如需引用和转载转载,需,需征得版征得版权所有者所有者的同意同意。任何。任何人使用本报告,使用本报告,视为同意同意以上申明。申明。主要内容主要内容1.市场综述.市场综述.2.22.宏观经济概况.宏观经济概况...2...23.行业政策盘点.行业政策盘点...2...23.1综合政策..23.2土地政策..33.3金融政策..33.4税收政策..33.5保障房政策..44.市场表现.市场表现.5.54.1一级市场..54.2二级市场..64.3三级市场105.市场展望.市场展望1313世联地产2011-01-18深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2007WORLDUNIONAllRightsReserved21.市场综述.市场综述一级市场:一级市场:2010年,深圳土地市场全年供应土地76宗,其中住宅用地7宗;全年共成交土地94宗,其中成交住宅用地7宗,土地面积达60.5万平米。二级市场:二级市场:2010年,深圳一手住房批售面积364.6万平米,同比减少11.2%;成交面积321万平米,同比下降47.9%;供销比1.1:1。成交均价为20164元/平米,同比上涨36.5%。三级市场:三级市场:2010年,深圳二手住房成交面积为929.4万平米,同比下降30%;成交均价为15679元/平米,同比上涨13.7%。总

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