2010年苏州房地产市场研究年报_18页_世联

深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场年报·上海市场研究部2010年1/18苏苏州州市市22001100年年房房地地产产市市场场报报告告上海市场研究部上海市场研究部免责申明本报告仅作提供资料之用，属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，本报告仅作提供资料之用，属于非盈利性的市场信息交流行为。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上申地产顾问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视为同意以上申明。明。主要内容主要内容1．市场综述21．市场综述22．宏观经济概况..22．宏观经济概况..23．行业政策盘点..23．行业政策盘点..23.1土地政策23.2金融信贷政策33.3行政法规33.4地方政策44．市场情况54．市场情况54.1一级市场54.2二级市场64.3三级市场..135．总结展望..175．总结展望..17深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场年报·上海市场研究部2010年2/181．市场综述1．市场综述一级市场：一级市场：2010年，苏州土地市场全年土地供应121宗，总面积达537.1万平米；成交共99宗，总面积达475.9万平米，比上年减少34.4%。二级市场：二级市场：2010年，苏州一手住宅批售面积561.4万平米，比上年减少24.0%；成交面积516.5万平米，比上年下降43.6%；供销比1.09：1。成交套数为46654套，减少38.4%；成交均价为9970元/平米，上涨34.1%。三级市场：三级市场：2010年，苏州二手房成交面积为263.1万平米，比上年