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2010年唐山房地产市场调查报告_113PPT

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--------唐山城市形态研究唐山城市形态研究2010年4月6日凤凰涅槃凤凰涅槃前言:前言:相传远古时代,一只凤凰妈妈,带着三只小凤凰,到人间去寻找适合自己生活的地方,在飞经这里的时候,一只小凤凰被优美的景色所吸引,于是从天而降,化成了一座凤凰山,从而中国的版图上繁衍出一座美丽而神奇的凤凰城——唐山。唐山人是幸福的,她们脚底下埋藏着巨额的宝藏;唐山人是不幸的,一场大灾害摧毁了她们数百年建立的家园。在灾难面前,唐山人是勇敢的,她们用最快的速度迅速医治地震创伤,赢得了全世界的尊重,联合国将“人居荣誉奖”和“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”授予她们。今天,新唐山——一个从地震的废墟上重建起来的城市,就是一只涅槃新生的凤凰!我们的故事也就从这里开始------看经济实力看经济实力论供求关系论供求关系求发展机会求发展机会找文化属性找文化属性报告框架报告框架找文化属性找文化属性从一个城市的印迹开始从一个城市的印迹开始••••••(一)地理位置(一)地理位置唐山位于环渤海地区环京津交汇地带,与首都北京相距154公里,与天津相距108公里,是联络华北、东北两大地区的咽喉。隔海与朝鲜、韩国、日本相望,成为东北亚区域经济的重要组成部分。唐山是一座具有百年历史的重工业城市,处于大北京经济圈内,京都文化、历史文化和现代工业文明在这里融汇。唐山,因市区中部的大城山(原名唐山)而得名。唐山历史悠久,早在4万年前就有人类劳作生息。商代属孤竹国,战国为燕地,汉代属幽州,清代分属直隶省永平府和遵化直隶州。这里在唐朝时原为一片村落,从明朝起有一定程度的开发,主要为农业、采石业和制陶业。随着清代晚期“洋务运动”的兴起,清光绪三年(1877年)在唐山设开平矿务局,引进西方先进技术,办矿挖煤。1878年唐山建乔屯镇,1889年改名唐山镇,1938年正式建市,是中国近代工业发祥地之一。中国第一座近代煤井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一袋水泥、第一件卫生瓷均诞生在这里,被誉为“中国近代工业的摇篮”和“北方瓷都”。(二)历史沿革(二)历史沿革(三)文化属性(三)文化属性唐山地理既有燕山、又有渤海,形成了长城沿线、平原地区和沿海三种不同风格的民俗民风。唐山是在北洋运动中崛起的,可以说是近代工业的摇篮,有多项全国第一,所形成的工业文化非常浓郁,与其他地方相比得天独厚。地震前,开滦所形成的企业文化就是非常鲜

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