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2010年2月宜宾房地产市场分析报告_16页

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文档简介:

2010年2月宜宾房地产市场分析报告月宜宾房地产市场分析报告目录2月市场综述第一部分土地市场第二部分二级市场一、供应情况本月新增供应量简述二、成交备案情况成交套数与成交均价分析成交面积与成交额分析三、本月区域表现本月各区域成交套数与成交均价分析本月各区域成交面积与成交额分析本月各区域成交套数与成交均价比较(与上月比较)四、部分楼盘最新价格走势(与上月比较)五、各区域成交户型平均面积比较(与上月比较)六、本周成交的户型区间(与上月比较)第三部分报广投放第四部分房地产信息一、宏观信息二、宜宾信息第五部分观点荐读关键语:今年2月份,主城区住宅均价3263.16元/平米,与2010年1月份月相比,均价下跌了305.51元/㎡,环比下跌了8.56%;土地方面,主城区没有土地挂牌拍卖数据,周边县域先后推出了2010年供地、拍卖信息。供应方面,2月份宜宾楼市开盘楼盘较少,除了长江国际青年城2期蓝田组团推出一批次房源外,其他楼盘均没有房源开放。成交方面,2月份,宜宾市主城区(不含柏溪镇)成交496套,环比下跌11.9%,成交面积53221.29㎡,环比下跌10.99%,成交额17366.97万元,环比下跌18.61%,成交均价3263.16元/平米,环比下跌8.56%。报广方面,2月份广告投放量再次大幅下降,受春节以及楼市观望风渐浓因素的影响,各大楼盘报广投放量急速下跌,2月份楼盘广告投放频次环比下跌了72.2%。推广方面,莱茵河畔春节期间举行新春中国年活动;鲁能集团举行电影文化周活动市场信息方面,政策从紧风再次刮起,央行出其不意第二次上调存款准备金率,银行信贷进一步紧缩,冻结资金达3000亿元以上。第一部分土地市场本月土地挂牌拍卖成交信息——主城区暂无成交信息——第二部分二级市场一、供应情况本月新增供应量简述二、成交备案情况成交套数与成交均价分析三、本月区域表现本月各区域成交套数与成交均价分析四、部分楼盘最新价格走势(与上月比较)五、各区域成交户型平均面积比较六、本周成交的户型区间(与上月比较)第三部分报广投放报广投放频次分析本月报媒统计表第四部分房地产信息一、宏观信息我国拟立法规定政府与住户共有经适房产权清华大学法学院教授日前透露,我国已经开始起草《住房保障法》。为保障和扩大福利范围,防止投机和造假行为,拟立法规定政府与住房将共有经适房产权。中国银行取消房贷利率7折优惠该行已于

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