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2010年武汉房地产市场年度研究报告_83页_德盛行

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武汉2010年房地产市场投资年报第2页,共83页地址:武汉市汉口解放大道688号武汉广场网站:www.houston.com.cn电话:027-85714668传真:85714698目录卷首语..3一、核心观点:折腾中依然给力...41.1、2010年,谁最给力.51.2、政策频出楼市热度不减61.3、土地给力堪比房价71.4、城市“神马”发展,推波助澜..81.5、2010年,名企大腕抢滩大武汉.9二、2010年房地产市场数据102.1、金融篇——数字浮云下的真正价值102.2、政策篇——温水调控,初见端倪142.3、土地篇——明天,真的会更好?272.4、商业篇——加速发展,只因调控332.5、房产市场——德盛指数,精准指导352.6、城市规划——“神马”发展,推波助澜632.7、2010年武汉楼市排行榜...66三、独家观点:2011,五大预测.683.1、预测一:汉阳区,或将在2011年价格破万..683.2、预测二:城中村,或将成为城市主角683.3、预测三:武昌南,下一个“光谷”、“徐东”693.4、预测四:2011年,武汉土地供应或将倍增...703.5、预测五:名企战略调整,高调进军江城71四、附件734.1、2010年武汉房地产十大关键词...734.2、2010年武汉房地产几大政策要点...76卷尾语82武汉2010年房地产市场投资年报第3页,共83页地址:武汉市汉口解放大道688号武汉广场网站:www.houston.com.cn电话:027-85714668传真:85714698卷首语卷首语跌宕起伏跌宕起伏201020102010年年初,由于受到2009年的房价快速攀升影响,国家开始密集出台调控政策。自2010年4月起始的一记政拳封杀,“民生、保障”屡现江湖,“量滞价稳”让博弈双方回归理性本位,5月、6月市场一路低调前行。在毫无征兆的7月,市场又开始上演新一轮的触底反弹行情,量价携手齐涨,反弹的让人始料不及。就当大家沉浸在“金九”丰收的喜悦中并憧憬着“银十”之际,第二记组合拳猛然出击,伴随“限购令”落锤,成交量也应声回落,但依然居高不下的房价让政府铿锵有力的“以量抑价”之行充满了未知。经过短暂的春节“停歇”,刚走出通货紧缩阴影的国内经济又在40多万亿元货币量的超发下,步入了通货膨胀通道,连续六次提高存款准备金率和时隔3年后重现的两次加息,也未

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