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2010年浙江金华市房地产全年市场报告_26页

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之策房产营销代理有限公司http://www.fczhice.com20102010年全年全年金华金华市房地产市场报告房地产市场报告编者按:编者按:20112011年1月1717日,国家统计局公布了日,国家统计局公布了20102010年1-1212月全国房地产市场运行情况。作为一家专业性的房地月全国房地产市场运行情况。作为一家专业性的房地产研究机构,浙江之策房地产研究机构在对全国楼市的变化进行关注的同时,更着眼于对金华本土房地产市场运行产研究机构,浙江之策房地产研究机构在对全国楼市的变化进行关注的同时,更着眼于对金华本土房地产市场运行情况的研究。情况的研究。20102010年1-1212月金华房地产市场报告,就是在月金华房地产市场报告,就是在20102010年这一房地产市场政策频出、风起云涌的一年里,对年这一房地产市场政策频出、风起云涌的一年里,对金华房地产行业整体运行情况的回顾,并对金华房地产行业整体运行情况的回顾,并对20112011年金华房地产行业,进行有针对性的分析与展望。今后我们将继续年金华房地产行业,进行有针对性的分析与展望。今后我们将继续关注并整理这方面的信息,供读者参考。关注并整理这方面的信息,供读者参考。一、一、20102010年全国房地产市场回望年全国房地产市场回望一)一)2010年全国房地产开发投资同比增加年全国房地产开发投资同比增加33.2%2010年1-12月,全国房地产开发投资48267亿元,同比增长33.2%,其中,商品住宅投资34038亿元,增长32.9%,占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月,房地产开发投资5570亿元,同比增长12.0%,环比增长20.4%。截止到2010年12月底,在2010年一系列调控频频出台下的背景下,商品住宅开发投资额全年同比增长32.9%,房屋新开工面积同比增长40.7%,房屋施工面积同比增长26.6%,房屋竣工面积4.5%。之策房产营销代理有限公司http://www.fczhice.com土地方面,全年土地购置面积4.1亿㎡,同比增长28.4%;土地购置费用9992亿元,同比增长65.9%。很显然,全年土地购置面积的增长速度远超商品房销售面积的增长速度,同时,土地购置费用的增长速度也远远超过商品房销售额的增长速度。总的看来,国家增加土地供应的策略是及时地,调控房价只有增加供应才是出路。反之,

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