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2010年中国120个城市土地市场交易情报_30页_中指

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2010年中国主要城市土地市场交易情报2010年中国主要城市土地市场交易情报1本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得,数据可能做后期相应的核对调整,因此数据仅供参考。如有疑问和建议,请致电:010-59306983;59306947。本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得,数据可能做后期相应的核对调整,因此数据仅供参考。如有疑问和建议,请致电:010-59306983;59306947。调控年土地市场供需两旺,价格微涨,出让金再创新高调控年土地市场供需两旺,价格微涨,出让金再创新高【导读】【导读】◆全国全国120城市土地出让金同比增加城市土地出让金同比增加50%,再创历史新高,再创历史新高。2005年是经营性用地全面实行“招拍挂”的第一年,全国土地出让金收入为5505亿元,到2009年土地出让金高达15910亿元,上涨近三倍。中国指数研究院数据信息中心监测显示,全国120城市土地出让金为18814.4亿元,同比增加50%,按照这一比例,预计2010全国土地出让金收入为23865亿元……详见详见p6◆土地供应计划完成情况天壤之别,半数城市住宅用地完成率偏低。土地供应计划完成情况天壤之别,半数城市住宅用地完成率偏低。一线城市(含杭州)仅上海超额完成土地供应计划,深圳、北京完成率分别为76%和61%,广州完成率最低,仅为41%。可见,一线城市普遍面临着供地压力。二三线城市完成率普遍好于一线城市,但温州、重庆的完成率仅为27%和23%,成为完成率最低的城市……详见详见p8◆调控难压“地王”,“地王”含金量超过调控难压“地王”,“地王”含金量超过2009年。2010年住宅用地单价“地王”楼面地价为52783元/平方米,超过2009年的32484元/平方米,刷新了中国土地市场单价记录。2010年住宅用地楼面地价前十的地块平均楼面地价为33830元/平方米,远高于2009年26365元/平方米……详见详见p9◆招标方式更多采用,土地招拍挂出现重大调整。招标方式更多采用,土地招拍挂出现重大调整。“国十条”明确指出,在坚持和完善土地招拍挂制度的同时,探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等出让方式,抑制居住用地出让价格非理性上涨。因此,土地出让方式在2010年出现重大的调整……详见详见p12◆土地市场供需两旺,土地价格同比上涨土地市场供需两旺,土地价

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