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2010年3季度成都房地产市场研究报告_90页_中房信

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2010年3季度成都房地产市场报告中国房产信息集团-克而瑞-成都机构2010年3季度第2页共90页2010年3季度成都房地产市场报告报告说明统计范围说明:数据来源:易居中国成都易居房地产研究机构数据覆盖范围为:成都市区范围内,部分区域覆盖至外环。统计数据说明:供应:以当季度批准预售的商品房房源作为数据统计标准(拆迁安置房、限价房、经济适用房等非商品房房源不在统计范围内);供应数据为市调供应。成交:以当季度实际成交(即签订合同)的商品房房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房、限价房、经济适用房等非商品房房源不在统计范围内)。城中城中城东城东城北城北城西城西城南城南第3页共90页2010年3季度成都房地产市场报告目录目录3数字楼市5第一章市场综述..7一、宏观资讯.7第二章土地篇18一、土地市场背景分析.18二、本季度土地供应分析..19三、土地成交分析25四、重点地块点评31第三章住宅篇36一、市场综述...36二、供求基本持平36三、新增供应环比下跌.37四、成交量环比下跌,同比处于历史低位..39五、成交价格继续走高.42六、住宅销售排行榜.44七、项目解析...45第四章商业市场47一、市场综述...47二、供小于求...48三、供应量大幅减少.49四、成交量小幅减少.51五、成交价格分析52第4页共90页2010年3季度成都房地产市场报告第五章办公市场54一、市场综述...54二、供大于求...55三、供应集中放量,大幅增加...56四、成交量增加较多.57五、成交价格分析59第六章营销篇61一、营销策略盘点61二、三季度营销活动汇总分析...63第七章区域篇71一、城东区域...71二、城南区域...73三、城西区域...75四、城北区域...77五、城中区域...79六、双流区域...81七、龙泉区域...83八、温江区域...85九、郫县区域...87十、新都区域...89第5页共90页2010年3季度成都房地产市场报告数字楼市市场2010年3季度新增供应面积(万㎡)2010年3季度成交面积(万㎡)2010年3季度成交均价(元/㎡)商品房491.27446.316564住宅411.04386.276226商业26.4829.6910039办公53.7430.357462数据来源:中国房产信息集团-克而瑞-成都机构数据来源:中国房产信息集团-克而瑞-成都

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