2010年3月北京房地产市场报告_17页_新景祥

中国房地产策划代理企业TOP101/17北京新景祥房地产经纪有限公司2010年3月北京房地产市场报告2010年3月北京房地产市场报告一、政策资讯一、政策资讯1、宏观政策1、宏观政策国土部出台19条开发商拿地先缴20%保证金国土部出台19条开发商拿地先缴20%保证金3月10日，国土部土地利用管理司下发的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金，成交后必须在一个月内缴清50%的首付款。国土部出台通知：要求加大保障性住房用地供应国土部出台通知：要求加大保障性住房用地供应3月11日国土部召开新闻通气会，就日前发布的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》作出了解释，《通知》要求各地确保保障性住房用地供应，保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建设用地供应总量的70%。为增强土地政策参与房地产市场调控的主动性和针对性，在住房特别是保障性住房用地供应上，坚决落实政府责任，确保保障性住房用地供应；在房地产用地开发利用上，严格加强监管，确保依法规范有序。国资委：78家央企将退出房地产业务国资委：78家央企将退出房地产业务3月17日国资委发布会表示，78家不以房地产为主业的中央企业正在加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务。目前，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78家不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务。2008年，这些企业所属三级以上房地产子企业共227户，约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入仅占到15%，利润只占7%。自2003年国资委成立以来，央企先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业，三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户，集中度明显提高。国土部:住房用地计划公布前不得出让住房用地国土部:住房用地计划公布前不得出让住房用地国土资源部22日明确要求，在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地。国土资源部将于4月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划，各派驻地方的国家土地督察局将加大计划落实情况检查监管力度。财政部、国家税务总局：收窄首次购买普通住房契税优惠范围财政部、国家税务总局：收窄首次购买普通住房契税优惠范围中国房地产策划代理企业TOP102/17北京新景祥房地