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2010年3月成都房地产市场研究月报_58页_易居

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文档简介:

第1页共59页2010年3月成都房地产市场月报第一章商品房市场第一章商品房市场一、市场特征一、市场特征3月商品房市场整体供应量和成交量均有较大幅度的增长。本月新增供应量约110.68万㎡,较上月大幅上涨125.53%,同比下降9.85%;成交方面,本月商品房总成交量为188.37万㎡,较上月上涨70.19%,同比下降723.59%;本月供求比为1:1.45,市场上仍保持着供不应求的局面;成交均价略有下降,本月成交价为6129元/㎡,较上月基本持平,小幅下跌约22元/㎡。0100200300400500600单位:元/㎡单位:万㎡2009年3月-2010年3月成都全市商品房供求走势图2009年3月-2010年3月成都全市商品房供求走势图新增供应面积(万㎡)成交面积(万㎡)成交均价成都市2010年3月商品房各类指标变化表成都市2010年3月商品房各类指标变化表指标指标2010年2月2010年2月2010年3月2010年3月环比增长(%)环比增长(%)同比增长(%)同比增长(%)供求比供求比1:1.881:1.42//供应量(万m供应量(万m2)58.84132.70125.53%-9.85%成交量(万m成交量(万m2)110.68188.3770.19%-23.59%成交均价(元/m成交均价(元/m2)61516129-0.36%21.61%成交总额(亿元)成交总额(亿元)68.06115.4569.63%18.37%数据来源:中国房产信息集团-克而瑞-成都机构数据来源:中国房产信息集团-克而瑞-成都机构二、供求比继续供不应求局面二、供求比继续供不应求局面3月的供求比为1:1.45,商品房市场依然保持着上月供不应求的局面。本月供应量及成交量均有攀升,供应量涨幅较大,本月新增供应为132.70万㎡,较上月上涨125.53%,成交量为188.37万㎡,上涨70.19%。在经历了1、2月份冷淡的市场局面后,本月市场活跃度有所增加,但相比去年同期的“小阳春”,市场活跃度仍显不足。第2页共59页2010年3月成都房地产市场月报01230100200300400500600单位:万㎡2009年3月-2010年3月成都商品房供求比2009年3月-2010年3月成都商品房供求比新增供应面积成交面积供求比数据来源:中国房产信息集团-克而瑞-成都机构数据来源:中国房产信息集团-克而瑞-成都

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