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2010年3月昆明房地产市场月报_18页

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文档简介:

昆明房地产2010年3月份市场月报一、一、宏观经济宏观经济1、2010年2月份国民经济发展概况1)、统计局公布数据显示,云南2月份,CPI同比上涨3.2%,PPI同比上涨11.5%。全国CPI同比上涨2.7%,PPI同比上涨5.4%。图1:全国CPI、PPI走势制图:昆明中原研究中心2月份,居民消费价格同比上涨2.7%(上年同月为下降1.6%),涨幅比上月扩大1.2个百分点。其中,城市同比上涨2.6%,农村上涨2.9%;食品价格上涨6.2%,居住价格同比上涨3.0%。.2月份,工业品出厂价格同比上涨5.4%(上年同月为下降4.5%),涨幅比上月扩大1.1个百分点;1-2月份,工业品出厂价格同比上涨4.9%(上年同期为下降3.9%)。2)、全国地产投资完成额度同比去年同期2月增加31.1%。图2:全国投资完成额比去年同期增减制图:昆明中原研究中心国家统计局最新统计数据2010年2月全国完成地产投资较之去年同期上涨31.1%,但我们也可以发现1月的投资完成额为空。2、2月新增信贷0.7万亿货币供应量增26%房屋销售价格同比上涨9.5%图3:09年以来各月新增贷款走势制图:昆明中原研究中心央行今日发布了2010年2月金融统计数据报告。报告显示,2月份我国本外币贷款增加7665亿元,其中,人民币贷款增加7001亿元,外币贷款增加97亿美元。货币供应量增长25.52%。2010年2月末,广义货币供应量(M2)余额为63.6万亿元,同比增长25.52%,增幅比上月末低0.56个百分点;狭义货币供应量(M1)余额为22.43万亿元,同比增长34.99%,增幅比上月末低3.97个百分点;市场货币流通量(M0)余额为4.29万亿元,同比增长21.98%。当月累计净投放现金2107亿元,同比多投放8048亿元。图4:居民户中长期贷款制图:昆明中原研究中心居民户贷款增加1994亿元,同比多增1554亿元,其中,短期贷款增加464亿元,中长期贷款增加1530亿元(房贷为其主要构成);当月人民币各项存款增加9589亿元,同比少增6918亿元。分部门看,居民户存款增加15637亿元,非金融性公司存款减少4819亿元,财政存款减少1112亿元。信息来源:(2010年3月11日某财经)二、二、政策热点政策热点1、全国政策1)、关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知(全文)国土资发(2010)3

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