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2010年3月西安房地产市场研究报告_77页_易居

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中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司2010-04-10西安房地产市场研究报告(2010.03)©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构2/77西安房地产市场月报目录本月导读..4易居视点..5数字瞰市..6关注楼盘..9第一篇市场背景篇...15第一章政策资讯...15一、政策法规...15二、市政动态...16三、市场资讯...17第二章经济环境.18一、国内生产总值分析18二、居民价格消费分析19三、工业增加值分析19四、固定资产投资20五、房地产开发投资20第二篇市场分析篇..22第三章商品房市场...22一、商品房成交概况22二、西安市商品房分类分析23第四章土地篇...27一、土地市场动态...27二、本月土地出让分析28三、本月土地成交分析29四、重点地块分析32©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构3/77西安房地产市场月报第五章住宅市场.35一、市场综述...35二、成交量分析...35三、成交均价分析...38四、成交结构分析40第六章商办市场.42一、市场综述...42二、商业市场42三、办公市场45第七章产品篇..48一、热销滞销产品...48二、特色楼盘介绍51三、著名开发商楼盘53四、案例PK.55第八章、营销篇60一、本月营销分析60二、本月重要展会62三、3月份报纸广告投放分析.66第三篇区域数据篇..72一、城东区...72二、城西区...73三、城南区...74四、城北区...75五、高新区...76六、城内区...77©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构4/77西安房地产市场月报本月导读【关注楼盘】荣和城市理想、城市风景.8号府邸该部分内容详细解析了荣和城市理想和城市风景8号府邸两个项目的销售情况,并对其采取的营销策略进行了比较深入的解读和研判。--------详见P9页【土地市场】土地市场表现活跃本月挂牌出让土地共7宗,土地面积8.99㎡万,土地规划建筑面积34.08㎡万,呈现增长态势。本月共成交土地5宗,成交土地面积22.08㎡万,楼板价719.7元/㎡,本月土地市场虽较上月有所下降,但仍处于高位运行。--------详见P27页【住宅行情】市场步入小阳春,成交量大幅度反弹3月,市场在经历了春节淡季的短暂回调后,成交量再次呈现反攻之势,全市住宅成交量再次

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