2010年3月长沙房地产市场月报_38页_合富辉煌

02010年3月长沙房地产市场月报合富辉煌房地产（湖南）市场研究部2010年4月7日1目录一、一、房地产政策与法规房地产政策与法规2二、二、全国及重点城市房地产重要动态全国及重点城市房地产重要动态41、全国房价、房屋销售等情况...42、重点城市房地产动态..6三、三、长沙城市建设与规划发展情况长沙城市建设与规划发展情况7四、四、土地市场土地市场..7五、五、报广投放报广投放..71、费用分析..132、分类统计..14六、长沙市楼市动态长沙市楼市动态15151、3月交易行情152、重点项目开盘与推货楼盘情况.153、重要营销活动情况.194、3月份在售楼盘优惠情况225、3月份认筹活动楼盘情况236、各板块典型项目动态267、重点楼盘个案..32七、本月楼市小结：本月楼市小结：32322一、一、房地产政策与法规地产政策与法规政策政策/文件名称文件名称颁布时间颁布时间实施时间实施时间发布部门发布部门核心内容核心内容市场影响市场影响《住房保障法》列入国务院今年的立法计划3月15日3月15日全国人大15日，在社会舆论和上百位人大代表、政协委员的推动下，二次房改有了实质性进展．全国人大代表宗庆后和迟夙生分别领衔30余位人大代表提出的深化二次房改加快住房保障法立法的议案，已经列入本次人大会议正式议案。监督与约束地方政府在保障性住房任务完成方面。城乡居民住房保障作为各级政府考核的重要标准，并对计划的制定、执行和考核情况承担法律责任。央企逐步退出房地产开发和经营业务3月18日3月18日国资委18日，国资委召开新闻发布会：以房地产开发与经营为主业的央企共16家，2009年，该16家央企地产板块的资产总额为5616亿元，占全部央企房地产板块资产总额的85%。78家不以房地产开发为主业的央企正在加快进行战略调整重组，在完成企业自有土地开发和项目等阶段性工作后退出房地产业务。政府希望企退市将能限制下一步地王的诞生，能利于房地产市场健康发展。长沙市公积金贷款4月1日再收紧3月19日4月1日住房公积金管理中心从4月1日开始，长沙市住房公积金管理中心将实施住房公积金贷款新政，除了规定二套房贷首付必须提高到四成之外，家庭已有住房产权建筑面积超过140平米，再申请使用住房公积金贷款购买二套房的，将不会获批准。实行差别化贷款政策，以合理引导住房消费，抑制投机性购房。3坚决查处囤地炒地行为3月22日