2010年3月中原房地产后市观察报告_36PPT

Codeofthisreport|1©CopyrightCentalineGroup,2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。20102010中原营销大赏之中原后市观中原后市观Codeofthisreport|2©CopyrightCentalineGroup,2010目录楼市概况●供需情况●价格走势热点政策解读后市预测●市场小结Codeofthisreport|3©CopyrightCentalineGroup,2010二级市场·供应量数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局。套数面积3月份全市新增供应1558套，17.2万平米，两个指标环比大幅增长了5.1倍和6.2倍，不过相对去年仍处于低水平，同比则分别减少了41.7%和54.1%。4426220166504628255155809/1009/1109/1210/110/210/33152112667955790033515802392817195309/1009/1109/1210/110/210/3Codeofthisreport|4©CopyrightCentalineGroup,2010三级市场·供应量数据来源：深圳中原三级市场。全市各区10年3月份全市总放盘量为18816套，环比大幅增长了2倍，所有区域的放盘量均有超过1倍以上的增幅。275041462748334859124902107636罗湖福田南山龙岗盐田宝安龙坂区华侨城60781886555589344852843261931714681216656199188160400080001200016000200002400006/106/1107/908/709/510/3Codeofthisreport|5©CopyrightCentalineGroup,2010二级市场·成交量由于2月购房需求受到抑制，3月需求得到释放。3月份全市总成交2959套，25.6万平米，两个指标环比分别大幅增长了1.9倍和2.1倍，但同比来看，由于新增供应仍处于较低水平，且不少项目自然推售，3月份成交量同比减少了64.8%和68.4%。仍低于2009年各月水平。数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局。套数面积58895443436539311013295909/1009/1109/1210/110/2