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2010年4月415新政对房地产市场的影响报告_27P_恒昌顾问

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文档简介:

415新政对房地产市场的影响|Page1“415新政”对房地产市场的影响日期:2010年4月415新政对房地产市场的影响|Page2Part1“4.15新政”出台的背景分析415新政对房地产市场的影响|Page3当前国内房地产市场的表现。415新政对房地产市场的影响|Page42010年3月,国内70大中城市房地产销售价格同比上升11.7%,达近期前高。415新政对房地产市场的影响|Page5一线城市:2010年3月与09年同期相比平均上涨55%。415新政对房地产市场的影响|Page6二线城市:10年3月与09年同比平均上涨47%(佛山上升45%)。415新政对房地产市场的影响|Page7促使本轮房价快速增长的四大成因。415新政对房地产市场的影响|Page8成因1:政策的两面性415新政对房地产市场的影响|Page9成因2:信贷投放过量415新政对房地产市场的影响|Page10成因3:市场供应不足415新政对房地产市场的影响|Page11成因4:通胀预期加速415新政对房地产市场的影响|Page12结果:政策出台是对高房价呼声的回应415新政对房地产市场的影响|Page13Part2“4.15新政”的评价415新政对房地产市场的影响|Page14415新政与07年927新政相比力度更大。415新政对房地产市场的影响|Page15415新政对市场的影响。415新政对房地产市场的影响|Page16影响1:提调入市门槛,二套房需将受到抑制,市场上观望盛行415新政对房地产市场的影响|Page17影响2:短期内二手主业抛盘量增加,业主降价出货。415新政对房地产市场的影响|Page18Part3“4.15新政”能把房价降下来吗415新政对房地产市场的影响|Page19政府打出“组合拳”,在调控措施频出的背景下,政策高压已经形成。415新政对房地产市场的影响|Page20就短期来睇,“量在价先”的市场规律决定了新政不可能会收到立竿见影的效果,房价将在成交量出现萎缩之后才趋于下行。

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