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2010年4月成都房地产市场研究报告_34PPT

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1房地产市场月报(房地产市场月报(20102010年4月)月)214月全国房地产发展月报月全国房地产发展月报24成都房地产市场月报成都房地产市场月报34月绵阳房地产市场月报月绵阳房地产市场月报44月主要政策分析月主要政策分析目录31-4月全国房地产发展情况1-4月全国房地产投资完成情况月全国房地产投资完成情况2010年1-4月份,全国房地产开发企业共计完成房地产开发投资9932亿元,比09年同期增长了36.2%;其中住宅开发投资完成6854亿元,较09年同期增长了34%。在区域分布上,江苏省1-4月完成房地产投资最高,达到了1152.96亿元;其次为广东省,完成房地产投资859.02亿元。1-4月完成房地产投资在500亿元以上的还有浙江、山东、北京、上海、四川等省份。1-4月份,海南省因年初“国际旅游岛”规划的获批,拉动了房地产业的迅猛发展,房地产投资同比09年同期增长了96.5%;北京市完成投资额相比09年同期增长幅度也达到了64%;四川完成投资增长43%;上海完成投资同比增长31%。41-4月全国房地产发展情况1-4月全国房地产开发情况月全国房地产开发情况指标施工面积[亿平米]房屋新开工面积[亿平米]房屋竣工面积[万平米]住宅竣工面积[万平米]土地购置面积[万平米]土地购置费用[亿元]完成面积26.464.57150201202891831912较09年同期增幅31.70%64.10%13.50%10.80%26.4%66.0%◎1-4月,全国房地产开发企业共计完成房屋施工面积26.46亿平方米,同比增长了31.7%;◎1-4月,全国完成房屋新开工面积4.57亿平方米,同比增长64.1%,涨幅比1-3月增加3.3个百分点,反映出商品房新开工面积依然快速增长,有助于增加2010年商品房供应量;◎1-4月,全国完成房屋竣工面积15020万平方米,同比增长了13.5%,其中,住宅竣工面积12028万平方米,增长10.8%。◎1-4月,全国房地产开发企业完成土地购置面积9183万平方米,同比增长26.4%,但较1-3月的购置面积增幅回落了3.6个百分点,预示着开发商拿地积极性开始有所下降。◎1-4月,全国累计实现土地购置费1912亿元,同比增长66.0%。20102010年1-4月全国房地产开发完成情况表月全国房地产开发完成情况表51-4月全国房地产发展情况1-4月全国

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