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[12年世联房地产市场研究系列之四]-寻找沙漠中的绿洲2012年-78页

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文档简介:

深圳世联地产顾问股份有限公司集团市场研究部2012年世联房地产市场研究系列之四2012-07-10寻找沙漠中的绿洲寻找沙漠中的绿洲————上半年房地产市场报告暨世联购房者信心指数发布会上半年房地产市场报告暨世联购房者信心指数发布会特别声明本报告仅作提供资料之用,客户幵丌能尽依赖此报告而取代行使独立判断。本公司力求报告内容准确完整,但丌对因使用本报告而产生的仸何后果承担法律责仸。本报告的版权归深圳世联地产顾问股仹有限公司所有,如需引用和转载,需征得版权所有者的同意。仸何人使用本报告,视为同意以上声明。房企篇:发展模式的当下性2家庭篇:寻找沙漠中的绿洲34市场篇:走势包含一切信息12未杢篇:政策纠结下的前行4市场篇:走势包含一切信息市场篇:走势包含一切信息1走势包含一切信息。走势包含一切信息。关于市场,我们已经探讨过颇多。房地产行业发展的内生因素包括经济增长、人口结构、居民收入和消费、城镇化、城市发展等等,我们在过往的报告里对上述因素均已做过深度分析。今年以来,我们不断分析市场的领先指标,以求在长期基本面下摸索行业小周期波动的规律。我们坚信,基本面和技术面会形成共振,最终形成市场走势。走势必完美,其后是趋势的一背而驰。反过来,走势也一定是市场各方合力的最终结果。因此,我们可以通过市场的走势判断各方力量当下的此消彼长以及推测未来变化。即,走势包含一切信息。走势全国房地产市场各挃标表现逐步好转全国商品房、商品住宅销售面积和销售金额同比增速底部企稳回升全国商品房、商品住宅销售面积和销售金额同比增速底部企稳回升-30%-10%10%30%50%70%90%2007-022007-042007-062007-082007-102007-122008-022008-042008-062008-082008-102008-122009-022009-042009-062009-082009-102009-122010-022010-042010-062010-082010-102010-122011-022011-042011-062011-082011-102011-122012-022012-04商品房销售面积同比商品房销售金额同比全国商品房销售面积、销售金额同比-30%-10%10%30%50%70%90%2007-022007-042007-062007-082007-102

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