2010年4月宁波房地产市场月报

www.themegallery.comLOGOLOGOLOGOLOGO宁波市场四月月报宁波市场四月月报宁波和田房地产策划有限公司研展部宁波和田房地产策划有限公司研展部2010-05-102010-05-102010-05-102010-05-10目录目录目录目录宏观信息扫描宏观信息扫描宏观信息扫描宏观信息扫描宁波市场概况宁波市场概况宁波市场概况宁波市场概况土地市场情况土地市场情况土地市场情况土地市场情况宁波商品房市场分析宁波商品房市场分析宁波商品房市场分析宁波商品房市场分析报广媒体监测报广媒体监测报广媒体监测报广媒体监测�海南海南海南海南禁地令禁地令禁地令禁地令已正式结束。已正式结束。已正式结束。已正式结束。第一部分第一部分第一部分第一部分宏观信息扫描宏观信息扫描宏观信息扫描宏观信息扫描海南持续两个半月的“禁地令”于4月1日正式结束。解禁当天的第一个土地出让公告不是来自三亚和海口，而是来自于位于中部贫困地区的琼中县的两块土地。这是解禁后第一个土地出让公告。�4444月月月月1111日起，四大行基本取消首套房贷日起，四大行基本取消首套房贷日起，四大行基本取消首套房贷日起，四大行基本取消首套房贷7777折利率折利率折利率折利率同时，紧跟四大银行脚步，有7家股份制银行明确表示，首套房7折利率肯定是没有了，目前首套房首付3成以上，贷款利率优惠8折或者8.5折。目前仍接受客户申请7折房贷的银行有3家，分别是邮政储蓄银行、宁波银行和兴业银行。但他们都提出了附加条件—宁波银行对7折房贷申请者的要求是“首付3成，所购首套房的面积为70—140平方米”；兴业银行的要求是“首付4成，面积50—140平方米，第二居所面积不低于50平方米”；�3333月月月月28282828日至日至日至日至4444月月月月2222日新华社连发六篇评论，痛批高房价。日新华社连发六篇评论，痛批高房价。日新华社连发六篇评论，痛批高房价。日新华社连发六篇评论，痛批高房价。3月28日《红火景象下的楼市之忧》：透支未来的卖地财政,决定了房地产市场难以持续,更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。3月29日《不能让楼市成为投机者的乐园》：地方政府必须转变发展思路,不能再沉溺于地产投机所带来的“人气”和“财气”当中。3月30日《坚决清除房价中的“腐败成本”》：房地产业需要公开的不仅是开发成本,而且开发过程涉及的所有审