2010年4月沈阳房地产市场研究报告_40页

公司地址：沈阳市和平区总统大厦C座1101室联系电话：024-22813450-81620102010年4月沈阳房地产市场研究报告月沈阳房地产市场研究报告20102010年4月—2—目录目录本月导读本月导读3第一篇第一篇市场资讯市场资讯..4政策法规.4楼市动态.4行业动态.6市场动态.9第一章商品房市场9一、商品房供应量分析...9二、商品房成交分析.11三、供求关系分析.12四、各环线商品房成交比例.12第二章商品住宅市场.13一、商品住宅供应量分析..13二、商品住宅户均面积分析.14三、商品住宅成交量分析..15四、供求关系分析..16五、各区商品住宅成交情况分析.16第三章商业市场..17一、供应量分析..17二、成交量分析..17三、供求关系分析.18第四章土地市场..18一、土地供应分析.18二、土地成交分析.20第五章本月开盘项目总结.29一、本月开盘项目情况..29二、项目开盘回顾.30第二篇第二篇媒体统计媒体统计32第一章本月媒体投放总体分析.32一、本月报广投放总量..32二、近期报广投放走势..33第二章各大媒体投放对比分析.33第三章各类物业类型报广统计.35第四章各区域报广投放情况.37一、各区域报广投放情况..37二、各行政区域在各媒体的报广投放情况38三、本月报广投放金额前五名.39四、本月报广诉求点情况表.39第五章内部竞品监控错误！未定义书签。错误！未定义书签。一、项目竞品监控.错误！未定义书签。错误！未定义书签。—3—二、名牌代理策划公司.错误！未定义书签。错误！未定义书签。本月导读本月导读市场资讯：市场资讯：�国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。二套房贷首付不得低于50%，房贷利率不得低于基准利率1.1倍！�住房城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管，商品房无预售许可不得收取定金。市场动态:市场动态:�4月全市供应量为95.91万平方米，环比上升57.69%，同比上升77%。商品住宅供应面积为87.57万平方米，环比上升77.9%，同比上升94.5%，其供应面积占当月总供应量的91.31%。商业用房供应面积为7.9万平方米，环比下降2.78%，同比上升6%，其供应面积占当月