您好,欢迎访问房策文库

上传文档

当前位置:首页 > 房地产前期策划 > 市场研究 > 定期报告 > 2011年房地产新政解析及市场走势研讨_33页

2011年房地产新政解析及市场走势研讨_33页

  • 上原
  • 0 次阅读
  • 0 次下载
  • 2020-07-02 20:59:34
二扫码支付 微信
二扫码支付 支付宝

还剩... 页未读,继续阅读

免费阅读已结束,点击付费阅读剩下 ...

@ 0 B,已有0人购买

免费阅读

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读

@ 3 B,已有0人下载

付费下载
文档简介:

ChinaIndexAcademyChinaIndexAcademy中国指数研究院中国指数研究院2011年2月20112011年房地产新政解析及市场走势研讨年房地产新政解析及市场走势研讨中国指数研究院中国指数研究院1一、一、回顾:回顾:1998-2010年市场走势分析年市场走势分析二、模型:房地产中长期发展动态模型二、模型:房地产中长期发展动态模型三、研判:三、研判:2011年新政解读及新政解读及中国房地产市场预测中国房地产市场预测四、建议策略四、建议策略中国指数研究院中国指数研究院21998-2010年商品房销售指标增长率年商品房销售指标增长率1998年-2010年,全国商品房销售额从年,全国商品房销售额从2513亿元扩大至亿元扩大至5.2万亿元,累计增长近万亿元,累计增长近20倍(复合增长率倍(复合增长率28.8%);销售);销售面积从面积从1.2亿平方米增长至亿平方米增长至10.4亿平米,累计增长亿平米,累计增长7.6倍(复合增长率倍(复合增长率19.6%);销售均价从);销售均价从2063元/平米上涨至平米上涨至5029元/平米,累计上涨平米,累计上涨1.4倍(复合增长率倍(复合增长率7.7%)。)。以2004年为界,两个时期(年为界,两个时期(1998-2004和2005-2010)的销售额增速基本不变()的销售额增速基本不变(25%左右),但价格复合增长率从左右),但价格复合增长率从2004年前的年前的5.1%扩大到扩大到9.7%,而销售面积涨幅从,而销售面积涨幅从21.0%缩小到缩小到13.5%。需求:需求:1998年至今,商品房销售额大幅增长,前期是由于销售面积的拉动,年至今,商品房销售额大幅增长,前期是由于销售面积的拉动,2004年后,价格年后,价格涨幅明显放大涨幅明显放大1998-2010年商品房销售指标复合增长率年商品房销售指标复合增长率1998-2010年商品房销售指标累计上涨倍数年商品房销售指标累计上涨倍数注:注:2005年起销售统计口径有变化年起销售统计口径有变化数据来源:数据来源:CREIS中指数据、中指数据、fdc.soufun.com销售面积销售均价销售额1992-19981.81.14.91998-20042.10.33.12005-20100.90.62.01998-20107.61.419.9-20%0%20%40%60%80

上原
上原
  • 26193

    文档
  • 893.599

    金币
Ta的主页 发私信

26193篇文档

评论

发表评论
< /34 > 付费下载 @ 3 B

Powered by DS文库

Copyright © 房策文库 All Rights Reserved. 鄂ICP备19008197号-1
×
保存成功
http://data.zz.baidu.com/urls?site=https://www.fangcer.com&token=vvJV3j8GDE3miRBV