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2010-4月西安市场月报-完整版

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中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司2010-04-10西安房地产市场研究报告(2010.04)©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构2/93西安房地产市场月报目录易居视点5数字瞰市7关注楼盘..10第一篇市场背景篇...16第一章政策资讯...16一、政策法规...16二、市政动态...17三、市场资讯...18第二章经济环境19一、国内生产总值分析19二、居民价格消费分析20三、工业增加值分析20四、固定资产投资21五、房地产开发投资21第二篇市场分析篇..23第三章商品房市场...23一、商品房成交概况23二、西安市商品房分类分析.24第四章土地篇...29一、土地市场动态...29©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构3/93西安房地产市场月报二、本月土地出让分析30三、本月土地成交分析32四、重点地块分析...34第五章住宅市场...37一、市场综述...37二、供求关系分析...38三、供应量分析...39四、成交量分析...42五、成交均价分析...44六、成交结构分析46七、项目成交解析48八、板块成交解析49第六章商办市场51一、市场综述...51二、商业市场...52三、办公市场...55第七章产品篇..58一、热销滞销产品...58二、特色楼盘介绍63三、著名开发商楼盘65四、案例PK.67第八章、营销篇...74©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构4/93西安房地产市场月报一、市场主要楼盘本月营销活动分析.74二、房展会回顾...76三、4月份报纸广告投放分析..82第三篇区域数据篇..88一、城东区..88二、城西区..89三、城南区..90四、城北区..91五、高新区..92六、城内区..93©中国房产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司西安机构5/93西安房地产市场月报易居视点重拳连出,直指高房价春节前后出台的房地产行业调控政策并未能遏制房价快速上涨,1季度再次出现小阳春强势疯涨的态势,终于引发政府重拳出击,短短一周之内中央连出打压性政策,力度远超历次政策调控,直指当前持续疯长的高房价。作为有史以来最为严厉的行业调控政策,立刻对一线城市市场产生影响,引发市场观望并使得成交下降,特别是后续政策再次出台的预期,使得楼市未来走势的不确定性大大增强。政策组合针对性极强

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