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2010年5月成都房地产市场分析报告_19页

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文档简介:

20102010年5月成都房地产市场分析报告月成都房地产市场分析报告房地产市场行业动态行业资讯及相关动态统计局:4月七十个大中城市房价同比涨12.8%日前,国家统计局发布了1-4月全国房地产市场运行数据情况。其中,4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%,商品住宅销售价格上涨17.3%。1-4月,全国完成房地产开发投资9932亿元,同比增长36.2%,其中,商品住宅完成投资6854亿元,同比增长34.0%,占房地产开发投资的比重为69.0%。1-4月,全国房地产开发企业完成土地购置面积9183万平方米,同比增长26.4%,土地购置费1912亿元,同比增长66.0%。4月份当月,商品房销售面积8051万平方米,比3月当月减少155万平方米,其中住宅销售7249万平方米,减少180万平方米;商品房销售额4448亿元,比3月当月增加587亿元,其中住宅销售额3846亿元,增加553亿元。1-4月,房地产开发企业本年资金来源21603亿元,同比增长59.9%。其中,国内贷款4552亿元,增长39.9%;利用外资137亿元,下降17.4%;企业自筹资金7459亿元,增长52.5%;其他资金9454亿元,增长81.9%。在其他资金中,定金及预收款5240亿元,增长73.9%;个人按揭贷款2955亿元,增长102.1%。4月份,全国房地产开发景气指数为105.66,比3月份回落0.23点,比去年同期提高10.90点。北京限购政策落实到位住房情况查询系统开通日前北京市住房限购政策的配套措施已落实到位,其中依托北京市房屋交易权属数据开发的住房情况查询系统已开发完成,并开始向商业银行和税务部门提供个人住房情况查询服务。据悉,目前各银行正积极与北京市住房和城乡建设委员会沟通,加强北京市住房权属信息系统建设,并暂停不能按政策要求提供相关证明的外地人贷款和多套房贷款。同时,各房地产开发企业和中介机构已开始要求购房人填写《家庭成员情况申报表》,进一步落实限购要求。住建部:小产权房治理将越来越严厉目前针对部分房地产重点城市的小产权房的调研已经结束,包括住建部、国土资源部在内的国务院有关各部门正在加紧研究,将积极出台严格的监管政策,小产权房治理将越来越严厉。其中,正在新建、续建的小产权房将予以拆除取缔,对政策出台前销售的已建成房屋,将进行清理。

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