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2010年5月房地产内参_住房和城乡建设部政策研究中心_30页

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1会员会员资料资料仅供参考仅供参考房地产业要参住房和城乡建设部政策研究中心住房和城乡建设部政策研究中心主办主办2010年6月7日(第(第23期)期)本期要目本期要目房产税改革核心目标是调节收入分配房产税改革核心目标是调节收入分配25月四地楼市量跌价平月四地楼市量跌价平4清算土地增清算土地增值税打击囤地捂盘值税打击囤地捂盘7开发商资金供应趋紧开发商资金供应趋紧1010央企央企“地王地王”难寻接盘者难寻接盘者1111中国房地产测评中心发布中国房地产测评中心发布20102010年上市房企测评榜单年上市房企测评榜单1620102010年1-3月河南房地产市场运行分析月河南房地产市场运行分析1720092009年俄罗斯房地产形势特点年俄罗斯房地产形势特点22每周报告:每周报告:20102010年4月份二手房价格指数分析月份二手房价格指数分析本期重点本期重点根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%,其中二手住宅销售价格同比上涨10.5%。从各大重点城市来看,北京二手房市场价格依旧上涨,成交量在新政前后出现反复走势。上海二手房市场在政策调控力度加大后,后市面临较大压力。深圳二手房成交量维持高位,政策调控压力增大。2本周分析本周分析房产税改革核心目标是调节收入分配房产税改革核心目标是调节收入分配5月31日公布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》中,明确将“逐步推进房产税改革”列入今年深化财税体制改革重点内容之一。房产税是以房产为征税对象,按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入,向产权所有人征收的一种税。在我国,房产税并非一个新的税种,有关房产税的改革也由来已久。然而,近期随着房价高涨,被市场视为房价调控“杀手锏”的房产税改革又立于风口浪尖。部分权威专家日前表示,从今年4月初财政部将“完善房产税制度”列入其2010年工作要点,到此次发展改革委在其年度经济体制改革重点中提及“逐步推进房产税改革”,显示了政府推进房产税改革的坚定决心。不过专家们也表示,要正确理解当前推进房产税改革的目的和意义。作为我国深化财税体制改革的一项重要内容,房产税改革最主要的目的并非调控房地产市场。发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用,本是此次楼市调控的重要内容。对住房持有环节征税,将对住宅市场产生深远影响。

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