2010年5月海口月报

*海口市*2010年5月房地产市场研究报告Page2of60目录本月导读：本月导读：33易居视点：易居视点：44数字楼市：数字楼市：66关注楼盘：关注楼盘：88第一篇第一篇市场背景篇市场背景篇..10..10第一章第一章政策资讯政策资讯1010第二篇第二篇市场分析篇市场分析篇..16..16第二章第二章土地市场土地市场1616第三章第三章商品房市场商品房市场2121第四章第四章商品住宅市场商品住宅市场.26.26第五章第五章产品篇产品篇...41...41第六章第六章营销媒体市场营销媒体市场.44.44第三篇第三篇区域数据篇区域数据篇..59..59第七章第七章区域数据区域数据5959*海口市*2010年5月房地产市场研究报告Page3of60本月导读：本月导读：n5月，海口市月，海口市20102010年第一告海口西海岸长流起步区年第一告海口西海岸长流起步区0606号地块成交号地块成交西海岸长流起步区6号地中的三个地块（共86858.94平方米）在本月成交。((详见第二篇第二章详见第二篇第二章1717页))n5月，商品房供应市场缩水，供应量为月，商品房供应市场缩水，供应量为13.3613.36万平方米万平方米5月商品房市场供应量为13.36万平方米，环比下降28.37%，同比去年5月下跌8.02%((详见第二篇第三章详见第二篇第三章2121页))n5月，商品房成交量跳水，成交月，商品房成交量跳水，成交9.339.33万平方米，环比上月大幅下降万平方米，环比上月大幅下降72.0872.08本月商品房成交量为9.33万平方米，较上月减少25.09万平方米。((详见第二篇第三章详见第二篇第三章2121页))n5月商品住宅成交量月商品住宅成交量7.857.85万平方米，环比下降万平方米，环比下降74.01%74.01%，同比去年下降，同比去年下降64.04%64.04%2010年5月商品住宅当月成交量为7.85万平方米，环比上月下降74.01%，同比去年下降64.04%。((详见第二篇第四章详见第二篇第四章2626页))*海口市*2010年5月房地产市场研究报告Page4of60易居视点：易居视点：成交量大幅跳水，市场价格依旧坚挺成交量大幅跳水，市场价格依旧坚挺据易居CRIC系统监测，2010年5月，海口商品房市场供应量为13.36万平方米，商品房成交量9.33万平方米，商