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2010年5月海南房地产市场研究报告_90页_中原

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文档简介:

CentalineConsultants海南房地产市场海南房地产市场5月份月度报告月份月度报告深圳中原地产深圳中原地产〃海南分公司海南分公司文件机密:★★★★★Codeofthisreport|2报告使用或下载声明:报告使用或下载声明:>本报告数据来源于市场调查、相关信息平台及中原地产监控数据平台,分析结果仅供参考。>本报告旨在反映海南房地产市场信息,为市场研究提供相关依据,报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。>本报告为‚深圳中原地产〃海南分公司‛内部研究成果,仅供内部流通和服务中客户内部查阅,版权及其最终解释权均归本部门所有,未经深圳中原地产海南分公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。Codeofthisreport|3房地产市场简况海口房地产市场情况海南其他区域房地产市场情况三亚房地产市场情况1.1全国房地产市场简况1.2海南房地产市场简况Codeofthisreport|4全国房地产市场简况Part1.1Codeofthisreport|5全国房地产市场综述全国房地产市场综述全国土地市场政策动态全国70个重点监控城市土地成交宗数和成交面积双双减少,成交价格环比四月下跌1.2%。全国70个重点监控城市商品房住宅总体量跌价平。各地纷纷出台新政细则,国税总局发布土地增值税清算细则,住建部或将公开房价上涨过快城市名单。央行上调存款准备金率0.5个百分点。恒大地产或加大打折力度,万科北京新盘试探性降价,或将引领房价调整。全国住宅市场金融动态开发商动态Codeofthisreport|6Part1.1.1全国土地市场交易情况Codeofthisreport|7总体表现:总体表现:住宅用地供应量大幅增加,开发企业拿地更为理性,土住宅用地供应量大幅增加,开发企业拿地更为理性,土地增值税计税问题进一步细化,相关政策有望继续出台。地增值税计税问题进一步细化,相关政策有望继续出台。城市城市总数总数住宅住宅宗数宗数(宗)用地面积用地面积(万㎡万㎡)楼面价格楼面价格(元/㎡)宗数宗数(宗)用地面积用地面积(万㎡万㎡)楼面价格楼面价格(元//㎡)推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交北京281820919133453697981109342104795上海132205871205156498134621966571

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