2010年5月南京房地产市场月报_18页_新景祥

第1页，共28页本期导读本期导读经济环境健康发展，房地产投资基本稳固经济环境健康发展，房地产投资基本稳固南京经济环境健康发展，出口持续正增长，4月同比上升28.6%，工业产值同比增长27.3%。本月固定资产投资与房地产投资均略有下滑，所占比例基本稳固。——详见第3页土地市场恢复平静，朗诗低价夺得优质地块土地市场恢复平静，朗诗低价夺得优质地块5月份无土地挂牌上市。政府调整供地计划，土地市场恢复平静。共有5幅地块成交，分别来自仙林、城南、城中、河西板块，总成交面积为200223.1㎡，其中位于栖霞区马群大庄5号地块，经过54轮竞拍由朗诗集团以7.05亿竞得，楼面地价达6032元/m2。——详见第4页本月商品住宅量价齐跌本月商品住宅量价齐跌5月商品住宅市场供应量环比下滑29.2%，成交量出现大幅下滑，总体呈现量价齐跌趋势。本月成交量与上月相比降幅近7成，主要原因是政府加大市场调控，购房者近期多采取观望态度。一方面，新政出台明确抑制房地产投机行为，市场上投资、改善型客户陆续退出市场，整体市场开始回归理性；一方面，开发商针对目前新形势开始调整营销计划，市场供应开始下滑。——详见第6页目录目录第一章时政要闻第一章时政要闻---------------------------------------------------------------------------------------------1一、时政一览---------------------------------------------------------------------------------------------1二、动态要闻---------------------------------------------------------------------------------------------1第二章城市经济第二章城市经济---------------------------------------------------------------------------------------------3一、南京4月主要经济指标--------------------------------------------------------------------------