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2010年5月深圳房地产市场月报_23P_世联

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本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。集团市场部集团市场部·专题研究专题研究世联地产世联地产·市场研究部市场研究部2010-6-8深圳深圳1010年5月房地产月房地产市场月报市场月报本报告是严格保密的。本报告数据均来源于世联集团数据平台,分析结果本报告数据均来源于世联集团数据平台,分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有,未何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所有,未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。复制、刊登、发表和引用。申明本报告是严格保密的。•一级市场:一级市场:10年5月,深圳土地市场全月无土地成交。市场综述市场综述•三级市场:三级市场:10年5月,深圳二手房成交面积为107.38万平米,环比下降16.8%,同比上升4.7%;成交均价为14861元/平米,环比下降5.6%,同比上升14.6%。•总的来讲:总的来讲:10年5月,深圳一手房市场呈“供大于求”、“量价齐跌”的发展态势;二手房市场同呈“量价齐跌”的态势。•二级市场:二级市场:10年5月,深圳一手房批售面积16.13万平米,环比下降69.3%,同比下降51.5%;成交面积11.44万平米,环比下降60.7%,同比下降85.3%;供销比为1.4:1。成交均价为20238元/平米,环比下降1.55%,同比上升56.9%。本报告是严格保密的。市场动态市场动态•5月4日,住房和城乡建设部、民政部、财政部联合印发了《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》,要求严格廉租住房建设和准入管理、强化租赁管理和服务,并切实加强监督管理。•5月10日,住房城乡建设部发出通知,要求强化住宅工程质量责任,规范建设各方主体行为;加强住宅工程质量管理,严格执行法定基本制度。•5月13日至14日,国务院总理温家宝在赴天津调研时指出,宏观调控面临的两难问题不少,强调要坚持适度宽松货币政策,坚决遏制部分城市房价过快上涨。•5月19日,住房城乡建设部与各地政府签订了2010年住房保障工作目标责任书,要求确保完成2010年工作任务,并将在年底验收。•5月23日,国家税务总局下发《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》,通知指出,房地产企业开发的项目开始办

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