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2010年5月石家庄房地产市场研究报告_18页

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文档简介:

搜狐焦点网石家庄房地产市场月报(2010年5月)◆解读楼市资讯◆盘点市场走势◆热点楼盘动态◆广告数据解析非常传媒荣誉出品IssuedbyFutureMedia月报导读一、宏观资讯1、5月国内重大楼市资讯2、5月石家庄房地产政策3、5月石家庄市政规划二、土地市场资讯1、5月全国土地市场资讯2、5月石家庄土地市场资讯三、住宅市场分析5月石家庄商品住宅成交备案情况四、5月石家庄楼市热点动态五、5月石家庄楼盘广告投放监测报告裕华区所占比例近半万达广场领航依旧六、5月•搜狐焦点精彩活动1、5月15日和平时光专场看房2、5月22日中心线•广安商业街专场看房3、5月29日东城国际广场专场看房4、“相约黑涩会”——搜狐焦点论坛网络真人互动桌游聚会活动0102040607091316石家庄房地产市场月报中国领先的房地产门户更多精彩内容请登录搜狐焦点网sjz.focus.cn一、宏观资讯1、5月国内重大楼市资讯◆一线房企跳水绿地、保利等地产巨头低调降价(5月7日《上海证券报》)就在恒大地产在全国范围内降价销售的同时,又有绿地及保利两个龙头房企初现降价迹象。据统计,4月至今,上海共有近四十个楼盘打出折扣让利消息,其中涉及绿地集团五个楼盘,最高折扣为8.8折,房价由此回归至去年年底的水平。保利楼盘“湖畔阳光苑”也位列其中。焦点解读:新政出台已有月余,二手房价格松动、新房楼市成交量急剧萎缩均体现了新政组合拳的强大威力。已经没有人怀疑决策层此番推动楼市调控的坚定决心,接下来的问题是,谁将在这场博弈中率先败下阵来?是蠢蠢欲动的刚性购房需求,还是死扛房价的开发商,抑或者是正在经历“调结构”阵痛的中国经济。目前,答案还看不到端倪。恒大、绿地、保利等一线房企在部分楼盘打折让利,其象征意义远大于实际意义,对于整个楼市的房价水平无法产生实质性的影响。眼下,石家庄的房价依然坚挺,开发商依然有乐观的理由。◆京津冀都市圈规划将出经济第三极浮现(5月20日《21世纪经济报道》)《京津冀都市圈区域规划》是国家“十一五”规划中的一个重要的区域规划,区域发展规划按照“8+2”的模式制订,包括北京、天津两个直辖市和河北省的石家庄、秦皇岛、唐山、廊坊、保定、沧州、张家口、承德8地市。焦点解读:京津冀都市圈概念的提出,将在宏观上将华北环渤海地区的各种资源和优势整合起来,在河北省入选的几大城市中,石家庄无疑是冀南最大的都市,未

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