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2010年6月成都思源房地产市场月报_28页

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文档简介:

满以为市场会“哀鸿遍野”,但开发商的务实,结合这夏日的浮躁,却依然激打着客户的需求,楼市买卖双方的恋曲依旧在持续;但由于政策还未见底,他们分分和和的故事才刚上演,好一对可爱的“恋人”!满以为市场会“哀鸿遍野”,但开发商的务实,结合这夏日的浮躁,却依然激打着客户的需求,楼市买卖双方的恋曲依旧在持续;但由于政策还未见底,他们分分和和的故事才刚上演,好一对可爱的“恋人”!——房地产市场月报(2010年6月)——房地产市场月报(2010年6月)2序:序:新政实施已2月有余,市场经历了从高潮向低谷的转变,人们的心态也从最开始的些许慌张,变成了逐渐的理性:开发商较之前优惠幅度增大,推出特价房;客户也只为主流区域的主流产品买单;虽然“量跌价滞”成为发展趋势,但本月市场并不像想象的那样“哀鸿遍野”,而是在开发商理性应对之下,结合通胀预期的强烈,买卖双房共同创造出了今夏一个还差强人意的结果;由于政策并未见底,坊间也在流传“第二波”还将来临,但在当下市场存量实在较低的背景之下,我们认为买卖双方的“楼市恋曲”或将一直处于矛盾之中,或有分离,但也有交合。谁能敏锐的识实务,或许你就能拥抱心中的那个“她”!!谁能敏锐的识实务,或许你就能拥抱心中的那个“她”!!3内容索引内容索引【宏观环境】【宏观环境】【市场:中国指数研究院:商品住宅用地价三季度或下降】【政策:发改委拟出台资源税改革方案逐步改革房产税】【市场:国家统计局:70个大中城市5月房价同比涨12.4%】【市场:三部门通知按家庭成员拥有住房数认定二套房】【市场:17省区市追缴750亿土地款中小房企陷还款退地两难境地】【区域环境】【区域环境】【政策:成都贷款购房者都要出具“房屋信息证明表”】【政策:成都第二绕城高速预计本月底开工建设】【规划:四大新城正在崛起“7环+30射”点亮全域成都】【区域市场】【区域市场】【市场:新政下成都楼市成交量持续下降买卖双方角力】【市场:成都酝酿调控细则高价楼盘将不发预售许可证】【市场:地铁智能“大脑”启用1号线下月空车试运行】【交易:成都楼市打破观望“变相打折”优惠已经出现】【交易:成都多家银行发力第三套住房贷款一贷难求】【交易:五月成都房价环比零增长全国房价微涨0.2%】【交易:50余项目蜂拥上马成都精装房“大考”来临】4目录目录一、市场环境分析7一、市场环境分析7(一)国家宏观环境.71、经济政策类72、

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